Exklusiv kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Friedrichshafen – Bodenseenähe & Smart-Home!

Objektbeschreibung

Diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung vereint stilvolles Design mit modernster Technik – mitten im Herzen von Friedrichshafen, nur 3 Gehminuten vom Bodensee entfernt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und Ladengeschäften im Erdgeschoss.

Mit ca. 55 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss, helle Räume und clevere Smart-Home-Technik machen dieses Objekt zu einer echten Rarität in Bestlage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Bemerkungen:
✅ Komplett kernsaniert – alles neu, alles modern
✅ Fußbodenheizung – einzigartig im gesamten Haus
✅ Smart-Home-System – Steuerung von Licht, Rollläden & Heizung per App & Monitor
✅ Moderne Türgriffe – schlüssellos & elegant im Design
✅ Designer-Bad mit schwarzen Armaturen & SPRINZ-Duschverglasung
✅ Klickvinylboden – edel, pflegeleicht & langlebig
✅ Helle, offene Raumgestaltung mit großen Fenstern
✅ Hochwertige Wärme- & Schallschutzverglasung (außen), doppelt verglaste Fenster zur Innenhofseite
✅ Neue Etagenheizung – energieeffizient & zuverlässig
✅ Flexibles drittes Zimmer – ideal für Homeoffice, Gäste oder Kind
✅ Einbauschrank im Flur für zusätzlichen Stauraum
✅ Gemeinschaftliche Dachterrasse & Waschraum mit Münzgeräten
✅ Gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz in der Garage
✅ Duplex-Parker optional in unmittelbarer Nähe verfügbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

- Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer
- Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
- Nur für ernsthafte Interessenten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!