Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad Schalfbereich

Bad Schalfbereich

Bad Wohnbereich

Bad Wohnbereich

Bad Wohnbereich

Bad Wohnbereich

Bad Wohnbereich

Bad Wohnbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Balkon teilweise überdacht

Balkon teilweise überdacht

Diele bei Nacht

Diele bei Nacht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Treppe zum Schlafbereich

Treppe zum Schlafbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Esszimmer (2-Teilung denkbar)

Esszimmer (2-Teilung denkbar)

Esszimmer

Esszimmer

Diele

Diele

Dusche Schlafbereich

Dusche Schlafbereich

Hauseingangseite

Hauseingangseite

Blick auf Balkone

Blick auf Balkone

Blick Balkon - Garten

Blick Balkon - Garten

Elternschlafzimmer

Elternschlafzimmer

Kind 2

Kind 2

Kind 1

Kind 1

Bad Schlafbereich

Bad Schlafbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafbereich

Schlafbereich

5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon, Garage, Stellplatz, Einbauküche, 2 Bäder + GWC

40670 Meerbusch

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

525.000,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7130433

Anbieter-Objekt-Nr.

348465

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

118 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die sehr schöne Maisonette-Wohnung liegt in Meerbusch Osterath. Das Haus ist sehr gepflegt und die Eigentümer wohnen großenteils auch in dem Haus und kümmern sich deshalb ganz besonders um einen sehr guten Erhaltungszustand des Objektes. In diesem Jahr werden alle Balkonbrüstungen ersetzt durch moderne Glasabtrennungen. Das Geld dafür steht bereits zur Verfügung. Die Heizung wurde zwischenzeitlich erneuert und kann noch lange Jahre (2040-er) betrieben werden.

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Wir haben hier eine Nichtraucherwohnung mit Zugang im Erdgeschoss, die frisch renoviert übergeben wird.
Die Wohnung wurde im Jahr 2013 kernsaniert mit neuen bzw. erneuerten Fußböden, Elektrik, neuen Fenstern, neuen Heizkörpern und neuen Bädern mit hochwertiger Ausstattung.
Alle Wände haben Q4-Feinspachteloberflächen.
Es gibt eine IP-Netzwerkverteilung und Fernsehanschlüsse in allen Räumen.

Mit der Wohnung verkaufen wir auch den dazugehörigen Stellplatz mit Garage für einen Preis von 35.000€.

Ausstattung:
- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Esszimmer mit offenen Bereich zur Küche (Trennung in 2 Zimmer einfach möglich)
- 1 Duschbad inkl. Glas-Duschkabine
- 1 Dusch- und Wannenbad mit getrennter Dusche inkl. Glas-Duschkabine
- 1 Gäste-WC
- 1 Einbauküche
- Feinputz Q4 in allen Räumen
- sandfarbener Feinsteinfußboden und Parkettböden in den Wohnbereichen
- moderne Türen
- Fenster Baujahr 2013, Große Terrassenschiebetüre zum Balkon

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir verkaufen von privat und wünschen keine Makleranrufe..

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Meerbusch ist eine der schönsten Städte im direkten Einzugsgebiet von Düsseldorf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Ludger Brings


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