Kaufpreis
215.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2003
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7130387
Anbieter-Objekt-Nr.
502062
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-13
gütig bis
12.09.2028
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
127,8 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Dachgeschosswohnung mit besonderem Weitblick
Diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses bietet eine seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen in einer begehrten Lage zu erleben. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und dem attraktiven Balkon ist sie ein ideale Kapitalanlage für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Stil, Komfort und Lebensqualität legen.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine langfristige Wertanlage mit attraktiver Wohnlage setzen. Der bestehende Mietvertrag sorgt für kontinuierliche Einnahmen und minimiert das Risiko von Leerstand.
Mit ihrem durchdachten Grundriss, der offenen Atmosphäre und der ruhigen Lage bietet diese Wohnung ein Wohngefühl, das einfach begeistert.
Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines stilvollen Vierfamilienhauses und bietet auf ca. 170m² Wohnfläche alles, was Sie sich für gehobenes Wohnen wünschen. Mit vier großzügigen Zimmern, einem praktischen Badezimmer, einem separaten Gäste-WC und einem einladenden großen Balkon erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an Komfort und Qualität.
Die Kombination aus durchdachtem Raumkonzept und der einmaligen Dachgeschosslage mit großzügigen Fensterflächen macht dieses Zuhause zu einem echten Highlight.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 127,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Das Wohnen in der Spohrstraße verbindet die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer ruhigen Wohngegend. Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sowie die hohe Wohnqualität machen diese Straße zu einem begehrten Wohnort in Gotha.
Die Spohrstraße ist verkehrsberuhigt, mit einer zulässigen Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h, was zur Sicherheit und Ruhe in der Nachbarschaft beiträgt. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie beispielsweise Supermärkte oder Bäcker.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 01.04.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gotha auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.04.2025 aktualisiert.
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