Neuwertiges Boxspringbett

Neuwertiges Boxspringbett

Küche + Essbereich

Küche + Essbereich

Gläserschrank, Kühlschrank

Gläserschrank, Kühlschrank

Wohnwand mit Fernseher

Wohnwand mit Fernseher

Bad mit begehbarer Dusche

Bad mit begehbarer Dusche

Südwestbalkon mit Mobiliar

Südwestbalkon mit Mobiliar

Hallenbad, 16 m Länge

Hallenbad, 16 m Länge

Innenbereich im Frühjahr

Innenbereich im Frühjahr

Innenbereich im Winter

Innenbereich im Winter

Sonnenuntergang im Winter

Sonnenuntergang im Winter

Sonnenuntergang im Sommer

Sonnenuntergang im Sommer

Hochwertige FeWo

94379 Sankt Englmar

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

57.500,00 €

Hausgeld

235,00 €

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7130339

Anbieter-Objekt-Nr.

348499

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

86 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

1 Zimmer-Appartement mit einer Gesamtgröße von 35,26 qm.

Die Wohnung besteht aus Diele, Badezimmer, Küche, Wohn- und Essbereich, Abstellraum und Balkon.
Ausstattung:
-Diele mit Garderobe und Kleiderschrank
-Renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche
-Küche mit 4 Platten-Elektroherd, Backofen und Kühlschrank
-komplette Küchenausstattung (Geschirr, Besteck, diverse Gläser, Töpfe, Pfannen, ... )
-Esstisch mit 4 Stühlen
-Neuwertiges Boxspringbett
-Glasvitrine und Wohnwand mit Fernseher
-Laminatboden
-Neuwertige Elektroheizung, programmierbar
-Neuwertige Kunststofffenster, 3-fach Verglasung
-Balkonmöbel mit Sonnenschirm
Zur Anlage gehört ein großzügiges Hallenbad, Spiel- und Fitnessraum sowie eine gepflegte, großflächige Grünanlage.
Die Wohnung ist als Zweitwohnsitz (Ferienwohnung) zugelassen, kann an Feriengästen vermietet werden, ein Erstwohnsitz (Dauerwohnsitz) ist nur in Verbindung mit einer touristischen Tätigkeit in der Gemeinde St. Englmar erlaubt.

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Unsere gemütliche, gepflegte Ferienwohnung liegt in einer Ferienwohnanlage im Luftkurort St. Englmar auf 900 Höhenmeter mit herrlichem Blick auf den Gäuboden und die Alpen. Der Ort ist sowohl für Wintersportaktivitäten (mehrere Lifte, Langlaufloipen, Skischule, Rodelhang) als auch im Sommer mit unterschiedlichsten Attraktionen (Sommerrodelbahn, Klettergarten, 4D-Minigolf, Bogenschießanlage, Ponyreiten, Waldwipfelweg, vielfältige Wanderwege mit Gipfelkreuzen) bestens geeignet.
Die Anlage grenzt direkt an ein ausgedehntes Waldgebiet.
Die Wohnung mit einem Südwest ausgerichteten Balkon liegt im 1. Stock, ist jedoch bedingt durch die Hanglage ebenerdig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Friedrich Maurer


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