Kaufpreis
105.000,00 €
Hausgeld
171,00 €
Baujahr
1978
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7130301
Anbieter-Objekt-Nr.
166189
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Wir bieten ein vermietetes Apartment in Oldenburg Kreyenbrück zum Kauf.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die aus 3 Mehrfamilienhäusern mit gesamt 36 Wohnungen besteht. Die Häuser wurden Ende der 1970ger Jahre von Alfred Döpker gebaut und sind in gutem Zustand.
Die Wohnung umfasst einen Wohn-/ Schlafraum, offene Küche, Flur und Bad mit Dusche.
Wohnfläche : rd. 40 qm. Ein schöner, großer Balkon sowie ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.
Eine Einbauküche in gutem Zustand gehört zur Wohnung.
Das Apartement ist seit 15 Jahren an eine Dame vermietet, die dort auch wohnen bleiben soll.
Eine ordentliche Kündigung des Mietvertrages durch den Vermieter ist im Mietvertrag ausgeschlossen.
Deshalb richtet sich das Angebot ausschließlich an Anleger.
Netto-Miete jährlich : 4.320,- EUR
lt. Wirtschaftsplan vom 25.06.2024 :
Hausgeld 170,96 EUR
incl. Verwaltergebühren : 21,00 EUR
incl. Rücklage Instandhaltung : 12,58 EUR
Änderung zum 01.01.2025 beschlossen :
Verwaltergebühren : 27,00 EUR monatlich (incl.Steuer)
Rücklage für Instandhaltung : 25,16 monatlich
Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Fenster : Doppelverglasung
Boden : Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Anlage liegt in einer ruhigen Sackgasse.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Oldenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.