Kaufpreis
169.000,00 €
Hausgeld
314,00 €
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7130271
Anbieter-Objekt-Nr.
347067
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
102 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Bad Herrenalb – Voll Möbliert & Sofort Bezugsfertig
Objektbeschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit freundlicher Nachbarschaft. Die Wohnung ist voll möbliert und umfasst eine moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten, eine gemütliche Couch, einen Fernseher, eine Waschmaschine und weiteres hochwertiges Mobiliar.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Der Zustand der Wohnung ist exzellent – kein Renovierungsstau, sodass Sie sofort einziehen oder vermieten können. Das Haus selbst wird hervorragend verwaltet, verfügt über gut erhaltene Rücklagen, und es sind keine Sanierungsmaßnahmen am Gebäude notwendig.
Highlights auf einen Blick:
✔ 2-Zimmer-Wohnung – voll möbliert
✔ Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
✔ Sehr guter Zustand – kein Renovierungsbedarf
✔ Gepflegtes Haus mit angenehmer Nachbarschaft
✔ Idyllische Grünflächen in direkter Umgebung
✔ Top Lage – nahe Kurpromenade und Einkaufsmöglichkeiten
✔ Sehr gute Verkehrsanbindung nach Karlsruhe, Pforzheim & Baden-Baden
Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Herrenalb, nur wenige Minuten von der Kurpromenade entfernt. In direkter Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Restaurants und Cafés. Zudem ist die Verkehrsanbindung ideal: Die Städte Karlsruhe, Pforzheim und Baden-Baden erreichen Sie bequem in 30 Minuten mit dem Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 31.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bad Herrenalb auf wunschimmo.de angeboten.
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