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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Bad-Herrenalb-Voll Möbliert

76332 Bad Herrenalb

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

169.000,00 €

Hausgeld

314,00 €

Baujahr

1971

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7130271

Anbieter-Objekt-Nr.

347067

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

102 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Bad Herrenalb – Voll Möbliert & Sofort Bezugsfertig

Objektbeschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit freundlicher Nachbarschaft. Die Wohnung ist voll möbliert und umfasst eine moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten, eine gemütliche Couch, einen Fernseher, eine Waschmaschine und weiteres hochwertiges Mobiliar.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Zustand der Wohnung ist exzellent – kein Renovierungsstau, sodass Sie sofort einziehen oder vermieten können. Das Haus selbst wird hervorragend verwaltet, verfügt über gut erhaltene Rücklagen, und es sind keine Sanierungsmaßnahmen am Gebäude notwendig.

Highlights auf einen Blick:
✔ 2-Zimmer-Wohnung – voll möbliert
✔ Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
✔ Sehr guter Zustand – kein Renovierungsbedarf
✔ Gepflegtes Haus mit angenehmer Nachbarschaft
✔ Idyllische Grünflächen in direkter Umgebung
✔ Top Lage – nahe Kurpromenade und Einkaufsmöglichkeiten
✔ Sehr gute Verkehrsanbindung nach Karlsruhe, Pforzheim & Baden-Baden

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Herrenalb, nur wenige Minuten von der Kurpromenade entfernt. In direkter Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Restaurants und Cafés. Zudem ist die Verkehrsanbindung ideal: Die Städte Karlsruhe, Pforzheim und Baden-Baden erreichen Sie bequem in 30 Minuten mit dem Auto.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von T.Nica


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