Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lindenthal, Köln

Objektbeschreibung

Die hier offerierte Wohnung befindet sich in einem 1982 erbauten, sehr gepflegten 13-Parteien-Haus im Herzen von Lindenthal in einer ruhigen Seitenstraße zum Lindenthalgürtel.
Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal (140m zur Haltestelle Gleuelerstr./Gürtel, 550m zur Haltestelle Dürenerstr./Gürtel.

Die Dürener Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.

Über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus gelangt man in das 3. Obergeschoß.
Das 26qm große Wohn-/Esszimmer ist durch die große Fensterfront sehr hell. Von hier aus gelangt man auf den gut geschnittenen, zum Innenhof gelegenen Balkon/Loggia mit Abstellkammer.

Das Schlafzimmer ist ca. 15qm groß und verfügt über einen praktischen Einbauschrank mit Schiebetüren. Dieser befindet sich auf der gesamten Wandlänge (2,85m) hinter der Tür.

Das Badezimmer ist innenliegend, weiß gefliest und verfügt über eine Dusche (die im Grundriss zu sehende Badewanne ist ausgebaut worden).

Im Keller befindet sich ein Kellerraum, ein abschließbarer Fahrradkeller und eine Waschküche mit Waschmaschinen-Stellplatz (separater Stellplatz und Stromzähler) sowie Münz-Trockner und Münz-Waschmaschine.

Im Hof befindet sich die geräumige Garage mit Strom sowie ein Gemeinschaftsgarten.

Hinweis: Die Bilder entsprechen dem Stand von 2020. Neuere Bilder liegen aufgrund der Vermietung zZ nicht vor.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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