Gesamtfläche
225,00 m²
Bürofläche
225,00 m²
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.06.2025
Objektzustand
Erstbezug
Portal-Objekt-Nr.
W7130209
Anbieter-Objekt-Nr.
348430
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Fernwärme
Im gerade fertiggestellten Neubau in der Athenstrasse sind noch ca. 225qm Bürofläche verfügbar. Der finale Ausbau steht noch bevor, kann also nach Wünschen des Mieters festgelegt werden. Miete ist ortsüblich und richtet sich nach Ausbauwünschen.
Die Fläche ist im Erdgeschoss und der Strasse zugewandt. Das Gebäude selbst wurde gerade erst fertig gestellt, verfügt über beeindruckende Raumhöhe und große Fensterflächen, die das Büro modern und sehr hell erscheinen lassen. Die perfekte Ausrichtung der Flächen und der flexible Innenausbau ermöglichen eine Vielzahl von möglichen Gewerbenutzungen.
Fahrstuhl, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Fläche ist noch nicht final ausgebaut - d.h. die Ausstattung kann vom Mieter noch mitbestimmt werden. Vorhanden sind bereits große Raumhöhen und weite Fensterflächen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Flächen finden sich in der Athenstrasse im Gewerbegebiet Maintal in Schweinfurt. Sie sind optimal von der Autobahn aus zu erreichen, und in der Nähe der örtlichen Industrie- und Gewerbebetriebe. In dem Gebäude selber sind zahlreiche weitere Servicebetriebe untergebracht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Athenstrasse 1
97424 Schweinfurt
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 31.03.2025 in der Kategorie Büros in Schweinfurt auf wunschimmo.de angeboten.
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