Außenansicht im Bau

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Bereits fertiggest. Haushälfte

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Neubau Büroflächen Maintal - 225qm

97424 Schweinfurt, Athenstrasse 1

Personenaufzug
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Gesamtfläche

225,00 m²

Bürofläche

225,00 m²

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.06.2025

Objektzustand

Erstbezug

Portal-Objekt-Nr.

W7130209

Anbieter-Objekt-Nr.

348430

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Im gerade fertiggestellten Neubau in der Athenstrasse sind noch ca. 225qm Bürofläche verfügbar. Der finale Ausbau steht noch bevor, kann also nach Wünschen des Mieters festgelegt werden. Miete ist ortsüblich und richtet sich nach Ausbauwünschen.

Die Fläche ist im Erdgeschoss und der Strasse zugewandt. Das Gebäude selbst wurde gerade erst fertig gestellt, verfügt über beeindruckende Raumhöhe und große Fensterflächen, die das Büro modern und sehr hell erscheinen lassen. Die perfekte Ausrichtung der Flächen und der flexible Innenausbau ermöglichen eine Vielzahl von möglichen Gewerbenutzungen.

Ausstattung

Fahrstuhl, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Fläche ist noch nicht final ausgebaut - d.h. die Ausstattung kann vom Mieter noch mitbestimmt werden. Vorhanden sind bereits große Raumhöhen und weite Fensterflächen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Flächen finden sich in der Athenstrasse im Gewerbegebiet Maintal in Schweinfurt. Sie sind optimal von der Autobahn aus zu erreichen, und in der Nähe der örtlichen Industrie- und Gewerbebetriebe. In dem Gebäude selber sind zahlreiche weitere Servicebetriebe untergebracht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Athenstrasse 1
97424 Schweinfurt

Anbieter dieses Objekts

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