435.000,00 €: Kaufpreis

72,10 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnzimmer

Garten

Bad

Schlafzimmer

435.000,00 €: Kaufpreis

72,10 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

F-Oberrad: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!

60599 Frankfurt am Main

435.000,00 €: Kaufpreis

72,10 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Tiefgarage

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

435.000,00 €

Hausgeld

430,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Baujahr

2015

Verfügbar ab

ab 1.5.2025

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7130151

Anbieter-Objekt-Nr.

F66410

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Auf ca. 72 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große Terrasse, die in den eigenen Garten übergeht – ein ideales Refugium für entspannte Stunden im Freien. Der Garten steht Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung (Sondernutzungsrecht).

Die kleine Wohneinheit sorgt für eine angenehme, private Atmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 20.000 Euro erworben werden.

Genießen Sie modernes Wohnen in ruhiger und gepflegter Umgebung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor. Dieser ist bereits beauftragt und wird schnellstmöglich nachgereicht.

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Ausstattung

Aufzug
Terrasse
elektrische Rollläden
eigener Gartenanteil (Sondernutzungsrecht)

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Kontaktdaten

Anbieter

Adler Immobilien

Ansprechpartner

Filiale Frankfurt-Nord
Frankfurt GmbH
Eschersheimer Landstr. 160
60322 Frankfurt

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Lagebeschreibung

Südlich des Mains, etwa vier Kilometer von der Innenstadt entfernt, direkt angrenzend an Sachsenhausen liegt Oberrad. In Oberrad hat sich, trotz der Nähe zu den Innenstädten von Frankfurt und Offenbach, der dörfliche Charakter bis heute bewahrt. Das Ortsbild wird von kleineren Einzelhandelsbetrieben und ausgedehnten Wohngebieten geprägt. Die knapp 14.000 Einwohner finden vor Ort alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. In Oberrad selbst ist eine Grundschule, weiterführende Schulen finden sich im benachbarten Sachsenhausen, das wie auch die Frankfurter Innenstadt mit der Straßenbahn problemlos zu erreichen ist. Eine Zufahrt auf die A 661 ist nah. Der Scheerwald, Teil des Frankfurter Stadtwalds, befindet sich im Süden Oberrads. Besonders der Waldspielpark, eine großzügige Anlage mit Grillplatz, Skatepark und Basketballplatz, ist ein beliebtes Naherholungsziel der Einwohner Oberrads.