Treppenhaus

Treppenhaus

Küchenzeile

Küchenzeile

Büro1

Büro1

Verbindungstür Innen

Verbindungstür Innen

Büro2

Büro2

Büro2

Büro2

Zugang zum Flur

Zugang zum Flur

Einbauschrank Akten

Einbauschrank Akten

Flur

Flur

Flur zu den Toiletten

Flur zu den Toiletten

Toilette

Toilette

Toilette

Toilette

Außenansicht

Außenansicht

2 Büroräume 80m² in Oberhausen

46049 Oberhausen, Zum Eisenhammer 7a

Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

640,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.920,00 €

Gesamtfläche

86,35 m²

Bürofläche

86,35 m²

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1989

Verfügbar ab

01.04.2025

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7130145

Anbieter-Objekt-Nr.

336689

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zu vermieten sind 2 Büroräume nebst Aktenraum.
Die Räume befinden sich im ersten OG eines Gewerbeobjektes und sind über einen Gemeinschaftsflur erreichbar. Die Räume haben eine Verbindungstür im Innern und sind über 3 Türen, die auf den Flur führen jeweils separat vom Flur aus erreichbar.

Der Küchenbereich ist mit Fliesen abgeteilt.
(Wasseranschluss, Herdanschluss, Boiler vorhanden).
Eine Küche kann vom Mieter eingebaut werden.

Es sind eine Damen- und eine Herrentoilette vorhanden. Diese werden mit 3 anderen (sauberen) Mietern auf dem Flur geteilt.

Zusätzlich zur Miete ist für die Flächen eine Stromkostenvorauszahlung in Höhe von 50 EUR/Monat an den Vermieter zu zahlen. Strom muss also nicht gesondert angemeldet werden.

Ein Stellplatz vor dem Gebäude kann zum Preis von 35 EUR/Monat zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist aus dem Jahr 1989 und wurde fortlaufend gepflegt.

Eine Wohnnutzung ist ausgeschlossen.

Ein Einbau Aktenschrank ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte teilen Sie uns kurz den Nutzungszweck, bzw. welche Tätigkeit sie mit Ihrer Firma in den Büros ausführen möchten mit und schreiben Sie eine Mail mit Ihrer Telefonnummer. Wir rufen zurück.

Lagebeschreibung

Die Einheiten befinden sich im Gewerbegebiet Lirich direkt an der Autobahnauffahrt der A42 Buschhausen.

Zum Eisenhammer 7a
46049 Oberhausen

Objektadresse

Zum Eisenhammer 7a
46049 Oberhausen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Björn Schmitz


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