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Sehr schöne Gewerbeeinheit in zentraler Lage in Bad Eilsen

31707 Bad Eilsen, Bückeburger Str. 7

Einbauküche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

185.000,00 €

Gesamtfläche

280,00 m²

Bürofläche

200,00 m²

Baujahr

1918

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7128633

Anbieter-Objekt-Nr.

229948

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

349 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

391 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Sehr schöne Gewerbeeinheit in schönem Altbau aus dem Baujahr 1918 mit hohen Decken zu verkaufen. Die Gewerbeeinheit wird aktuell als psychotherapeutische Praxis genutzt. Die Praxis wurde 2020 komplett renoviert (s. Fotos).

Die Zentralheizung wurde 2022 erneuert. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

Die Praxis ist sehr hell und freundlich. Sie teilt sich auf in einen großzügigen Empfangsbereich, einen großer Gruppen- oder Besprechungsraum mit eigenem Eingang, eine Küche, 5 Büros, WC und Abstellraum. Sie ist perfekt geeignet für Physiotherapeuten, Ergotherapeuten, Ärzte oder Psychotherapeuten oder auch als freundliches, geräumiges Büro.

Zur Praxis gehören zwei Stellplätze und eine Garage sowie ca 80qm Kellerfläche.

Die Praxis liegt im Zentrum von Bad Eilsen, direkt am Kurpark. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor der Praxis vorhanden. Über die A2 mit Autobahnausfahrt Bad Eilsen besteht beste Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Bitte keine Makleranfragen.

Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Vinylboden, Rasterdecke mit integrierten Leuchten, neue Gas-Zentralheizung, Gemeinschaftsgarten, 2 Stellplätze, Kellerflächen, 1 Garage, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum im Keller, Kaltwasserzähler, Durchlauferhitzer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Praxis befindet sich unmittelbar am Kurpark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bückeburger Str. 7
31707 Bad Eilsen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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