Kaufpreis
185.000,00 €
Gesamtfläche
280,00 m²
Bürofläche
200,00 m²
Baujahr
1918
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7128633
Anbieter-Objekt-Nr.
229948
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
349 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
391 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Sehr schöne Gewerbeeinheit in schönem Altbau aus dem Baujahr 1918 mit hohen Decken zu verkaufen. Die Gewerbeeinheit wird aktuell als psychotherapeutische Praxis genutzt. Die Praxis wurde 2020 komplett renoviert (s. Fotos).
Die Zentralheizung wurde 2022 erneuert. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Praxis ist sehr hell und freundlich. Sie teilt sich auf in einen großzügigen Empfangsbereich, einen großer Gruppen- oder Besprechungsraum mit eigenem Eingang, eine Küche, 5 Büros, WC und Abstellraum. Sie ist perfekt geeignet für Physiotherapeuten, Ergotherapeuten, Ärzte oder Psychotherapeuten oder auch als freundliches, geräumiges Büro.
Zur Praxis gehören zwei Stellplätze und eine Garage sowie ca 80qm Kellerfläche.
Die Praxis liegt im Zentrum von Bad Eilsen, direkt am Kurpark. Öffentliche Parkplätze sind direkt vor der Praxis vorhanden. Über die A2 mit Autobahnausfahrt Bad Eilsen besteht beste Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Bitte keine Makleranfragen.
Garten, Keller, Einbauküche
Bemerkungen:
Vinylboden, Rasterdecke mit integrierten Leuchten, neue Gas-Zentralheizung, Gemeinschaftsgarten, 2 Stellplätze, Kellerflächen, 1 Garage, gemeinschaftlicher Fahrradkeller, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum im Keller, Kaltwasserzähler, Durchlauferhitzer.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Praxis befindet sich unmittelbar am Kurpark.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Bückeburger Str. 7
31707 Bad Eilsen
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 30.03.2025 in der Kategorie Büros in Bad Eilsen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.