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Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Vilshofen – Ruhige Wohlfühloase mit Ausblick+ Garage!
94474 Vilshofen
- 185.900,00 €
- Kaufpreis
- 78,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
185.900,00 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Portal-Objekt-Nr.
W7128621
Anbieter-Objekt-Nr.
484417#327
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Ausstellungsdatum
2023-07-12
Gebäudeart
Wohngebäude
gütig bis
12.07.2033
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
105.3 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Vilshofen – Ruhige Wohlfühloase mit Ausblick+ Garage!
Charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Vilshofen – Ruhige Wohlfühloase mit Ausblick
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung und ein einladendes Ambiente. Die Küche und das Tageslichtbad sowie das großzügige Wohnzimmer schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon mit Balkonkraftwerk, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlichen Komfort bieten die Infrarot-Zusatzheizung, eine Klimaanlage sowie ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zum Preis von 11.000 € zur Verfügung, die Schutz und Komfort bietet. – ideal für eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Erholung.
Ein stilvolles Zuhause für alle, die das Besondere schätzen!
Immo Paradise 81a113de 49211836 484417#327
Ausstattung
Wohnräume: Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer
Küche: Einbauküche
Badezimmer: Tageslichtbad mit Fenster
Balkon: Überdachter Balkon mit Balkonkraftwerk
Komfort: Infrarot-Zusatzheizung, Klimaanlage
Abstellmöglichkeiten: Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Trockenraum
Parken: Garage für 11.000 € verfügbar
Sonstige Angaben
Tippgeber-Prämie:
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Immobilien-Empfehlung – Ihr Vorteil!
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Pflichten nach dem Geldwäschegesetz (GwG):
Gemäß §§ 2, 3, 4 GwG müssen wir vor einer Besichtigung oder Kaufverhandlung die Identität des Kaufinteressenten prüfen. Bitte senden Sie uns:
Privatpersonen: Kopie des Personalausweises (Vor- & Rückseite)
Juristische Personen: Handelsregisterauszug
Zusätzlich prüfen wir, ob Sie im eigenen Interesse oder für Dritte handeln und ob eine politische Exponierung (PEP) vorliegt.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Auftraggeber. Für deren Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung.
Datenschutz:
Details unter:
Interesse?
Senden Sie uns Ihre Kontaktdaten über das Portal („Nachricht senden“ oder „Anbieter kontaktieren“). Sie erhalten dann das kostenlose Exposé mit der Objektadresse. Für Besichtigungstermine sind wir gerne telefonisch erreichbar!
Olaf Wick
+4999134467848, +4999134467848, +491711798199
WICK IMMOBILIEN
Lagebeschreibung
Vilshofen an der Donau vereint lebendige Stadtatmosphäre mit hoher Lebensqualität und attraktiven Wohnmöglichkeiten.
Die Stadt bietet ein breites Wohnangebot, von historischen Altstadthäusern bis zu modernen Neubauten, bei moderaten Miet- und Immobilienpreisen – ideal für Familien und Pendler. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Schulen und ein Krankenhaus decken den täglichen Bedarf. Freizeitangebote wie Sportplätze, ein Freibad und kulturelle Veranstaltungsorte ergänzen das Stadtleben.
Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und die Donauuferpromenade laden zum Entspannen ein. Events wie das Donaufest und Konzerte sorgen für ein vielfältiges kulturelles Angebot.
Vilshofen überzeugt als lebenswerte Stadt mit guter Infrastruktur, schöner Umgebung und angenehmem Wohnklima.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Immoparadies EOOD
Ansprechpartner
WICK IMMOBILIEN
Olaf Wick
Nörerstraße 26/A
94469 Deggendorf
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 30.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Vilshofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
