1.200,00 €: Kaltmiete

135,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Gewerbefläche

Toiletten

hinteres Büro

Pantry Küche

Außenansicht Hofseite

Stellflächen/Parkplatz

Grundriss EG Vorderhaus

1.200,00 €: Kaltmiete

135,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Moderne Gewerbefläche in 1A-Lage, Neu-Renoviert, ab 01.08.

17235 Neustrelitz, Marienstr. 4

1.200,00 €: Kaltmiete

135,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Einbauküche

Stellplatz

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.400,00 €

Gesamtfläche

135,00 m²

Bürofläche

135,00 m²

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1908

Verfügbar ab

01.08.2025

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

W7128601

Anbieter-Objekt-Nr.

348190

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

20 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

203 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Modernes Büro- und Geschäftshaus mit attraktiver Außenfassade und gestalteter Hoffläche. Die Marienstr. 4 liegt im Zentrum von Neustrelitz mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Es handelt sich um ein Büro/Praxisgebäude mit 3 Geschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss in hochwertiger Bauweise.

Vielfältige Möglichkeiten der Nutzung:
- Bürofläche oder Praxis
- Ladengeschäft
- Physiotherapie
- Bestattungshaus

Lage: 100m vor Bahnhof in einer sehr ruhigen Seitenstraße

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss mit einer repräsentativen Glas-Front.
Die Herrichtung der Fläche nach Mieterwünschen (nach Vereinbarung) ist möglich.
- Außenwerbeflächen möglich.
- komplett möbliert
- inkl. 2 Stellplätze im Innenbereich
- Co-Working Space
- teilbar
- möbliert

Objekt anfragen »

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine große zusammenhängende Fläche (105m2) und einem weiteren Raum (18m2) aus.

3 Toiletten
Pantry Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Mikrowelle.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss mit einer repräsentativen Glas-Front.
Die Herrichtung der Fläche nach Mieterwünschen (nach Vereinbarung) ist möglich.
Außenwerbeflächen möglich.
inkl. 2 Stellplätze im Innenbereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Fr. Müller unter Mobil 0157-72609384 oder vermietung@mueller-immobilien.info

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Müller Immobilien und Grundstücksverwaltung GbR

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt ist direkt am Busbahnhof/Hauptbahnhof gelegen und ist dadurch hervorragend durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Die zentrale Lage am Innenstadtring ermöglicht ein schnelles erreichen des Marktplatzes um z.B. in Pausen Einkäufe zu erledigen oder die vielfältige Gastronomie in Anspruch zu nehmen.

Die Lage in der Innenstadt bietet eine hervorragende Kundenfrequentierung. Ausgehend von den vorhandenen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sowie den kurzen Wegen zum ÖPNV ist eine sehr gute Erreichbarkeit gesichert.

Lage: 100m vor Bahnhof in einer sehr ruhigen Seitenstraße
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel