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Moderne Büro-oder Praxisräume mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und idealer Lage

71554 Weissach im Tal, Welzheimer Straße 55

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

2.995,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

6.000,00 €

Gesamtfläche

200,00 m²

Bürofläche

200,00 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7128299

Anbieter-Objekt-Nr.

347849

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

WILLKOMMEN IN IHREN NEUEN ARBEITSRÄUMEN

Die hellen lichtdurchfluteten und modernen Räumlichkeiten bieten Ihnen die perfekte Umgebung um produktiv zu arbeiten und Ihre geschäftlichen Visionen zu verwirklichen.
Hier finden Sie einen Ort, der nicht nur praktisch, sondern auch inspirierend ist.

Die großzügige Raumgestaltung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre, in der Sie Ihre Projekte effizient umsetzen können.
Ganz gleich, ob Sie ein Start-up gründen, eine Kanzlei führen oder eine Praxis betreiben möchten, diese Räume bieten Ihnen die idealen Vorraussetzungen, um Ihre Ideen erfolgreich in die Tat umzusetzen.
Der große, helle Eingangsbereich ist ideal und kann z.B. als Wartebereich, Showroom, Trainingskursbereich oder als moderner Co-Working-Space verwendet werden.

Ausstattung



Bemerkungen:
DIE VORHANDENE EINRICHTUNG MIT ALLEN ELEKTRO GERÄTEN (neuwertig)
SIND IM MIETPREIS ENTHALTEN !!!
UM IHNEN DEN START ZU ERLEICHTERN.

Ausgestattet mit großzügigen Fensterflächen, die mit ihren Jalousien für eine optimale Tagesbelichtung sorgen.

Atelier - Kosmetik - Nagelstudio - Praxisräume - Photostudio - Physiotherapie - Showroom - Studio - Schulungsräume … alles ist möglich -
***BARRIEREFREI

Die vorhandene Einrichtung ist neuwertig.
- Der Bodenbelag ist Kugelgarn (Fabromont Swiss)
- Teeküche - teilweise mit hochwertigen Elektrogeräten
- Im Trockenbau können alle Wände einfach versetzt werden.
- Vorbereitet für mehr Sanitär Anschlüsse

Einmal sehen 👀 ist besser als hundert mal lesen.
Sehr gerne würden wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren, auch an den Wochenenden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich am Ortseingang von Weissach im Tal, in einem Wohn-und Gewerbegebiet.
Nachbarobjekte sind EDEKA-Aldi-Rossmann und weiteren gewerblichen Nutzern.
Bushaltestelle und die sehr gute Parksituation machen die Fläche zusätzlich attraktiv.

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine Arztpraxis, nebenan ein Sportstudio, wodurch dauerhafte Frequenzen erzeugt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Welzheimer Straße 55
71554 Weissach im Tal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thomas Schäfer


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.03.2025 in der Kategorie Büros in Weissach im Tal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.