Kaufpreis
235.000,00 €
Hausgeld
250,00 €
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7128199
Anbieter-Objekt-Nr.
309060
Bonitätsauskunft
Befeuerungsart
Gas
Biete hier eine Maissonettenwohnung in zentraler Lage und in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Preis für Tiefgaragenplatz ist im Gesamtpreis enthalten. Die Grundfläche der Wohnung ist bei ca. 78qm. Also viel Wohnung für wenig Geld. Hinzu kommen noch ein Bühnenplatz und Lagermöglichkeiten als sogenannte 3te Etage. Kellerraum, Waschmaschinenplatz, Müllraum und in Garage Fahrradabstellen vorhanden.
Durch die Etagenheizung mit Gas für Warmwasseraufbereitung und Zentralheizung ist man von der Energiediktatur entbunden. Sie zahlen nur für Ihre Wärme und nicht für Andere im Haus wie sonst bei Mehrfamilienhäusern üblich.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung befindet sich im 2. OG. Kellerraum, Tiefgarage, Waschmaschinenplatz, Müllraum vorhanden. Gepflegtes Haus mit 8 Wohnungen in zweiter Lage, also wenig Verkehrslärm, 2.OG ist Wohnzimmer mit Küche und Bar, 3.OG Schlafzimmer WC, Bad, 4.OG Bühne und Lagerraum vorhanden. Je Etage gibt es einen Balkon. Satellit oder KabelTV vorhanden. Gepflegte Anlage mit Treppenhaus aus Marmor, Böden innerhalb der Wohnung aus Granit. Küche und Bad/WC mit Fliesen. Privatverkauf ohne Maklerprovision, statt Maklerprovision zu zahlen, kaufen Sie sich besser eine Luxus-Küche und sparen Steuer und Nebenkosten.
Lt. ortsüblichem qm-Preis würde die Wohnung 257.110€ plus Garagenstellplatz kosten. Schnäppchenpreis. Balkone werden erneuert. Rücklage dafür im Preis enthalten.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Wohnung steht leer und kann sofort nach Zahlung bezogen werden.
Kaufen ist günstiger als Miete
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Zentrumsnah - Apotheke Bäcker Metzger Ärzte Supermarkt Friseur Bushaltestelle usw. in direkter Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 29.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Grafenberg auf wunschimmo.de angeboten.
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