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Zweizimmerwohnung in Germering Toplage zu verkaufen
82110 Germering, Tristanstrasse 16
- 299.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,11 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
180,00 €
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7128173
Anbieter-Objekt-Nr.
347765
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
184 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
F
Objektbeschreibung
Sehr schöne Zweizimmerwohnung in Germering als Kapitalanlage zu verkaufen.
Das Haus ist komplett saniert, Dach, Fassade WDVS
Aufzüge in 2024 erneuert, Balkon ist neu beschichtet
Tiefgarage wurde auch komplett saniert
Also in den nächste Jahre keine große Investitionen mehr im Haus.
Wohnung ist aktuell vermietet für 600€ kalt zzgl. Nebenkosten.
Sehr saubere und gepflegte Wohnung mit sehr zuverlässige Mieter.
Die niedrige Miete ist in dem Kaufpreis berücksichtigt.
Zu Wohnung gehört noch eine Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox, die kostet nochmal zusätzlich 20000,00, kann dazu erworben werden.
Bei Interesse gerne melden.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Alles fußläufig, S Bahn, Eikaufsmöglichkeiten, Schulen etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Tristanstrasse 16
82110 Germering
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