Helles Wohn- und Esszimmer

Helles Wohn- und Esszimmer

Helles Wohn- und Esszimmer

Helles Wohn- und Esszimmer

Modernes Duschbad

Modernes Duschbad

Helles Schlafzimmer mit Balkon

Helles Schlafzimmer mit Balkon

Kinder- oder Arbeitszimmer

Kinder- oder Arbeitszimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Großzügiger Sonnenbalkon

Großzügiger Sonnenbalkon

Großzügiger Sonnenbalkon

Großzügiger Sonnenbalkon

Modernes Gäste-WC

Modernes Gäste-WC

Eingangsbereich / Garderobe

Eingangsbereich / Garderobe

Tiefgarage

Tiefgarage

Treppenhaus mit Aufzug

Treppenhaus mit Aufzug

Grundriss

Grundriss

*Schmuckstück in Kirchheim*: Lichtdurchflutete und moderne Wohnung mit traumhaftem Sonnenbalkon

73230 Kirchheim unter Teck, Röntgenstr. 59

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

378.000,00 €

Hausgeld

490,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7128113

Anbieter-Objekt-Nr.

345220

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 97,78 m² Wohnfläche bietet höchsten Wohnkomfort in einem stilvollen Ambiente. Dank der umfangreichen Renovierung präsentiert sich die Wohnung in erstklassigem Zustand:

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum 22 m² großen Süd-Westbalkon
- Offene Raumgestaltung mit viel Tageslicht
- Hochwertiger Vinylboden in der gesamten Wohnung
- Modernes Badezimmer mit luxuriöser Walk-in-Dusche und stilvollen Armaturen
- Ruhiges Schlafzimmer mit Balkonzugang und bodentiefen Fenstern
- Vielseitig nutzbares weiteres Zimmer (Kinderzimmer, Home-Office oder Hobbyraum)
- Große Küche mit Panoramafenster mit Blick auf die Alb (ohne EBK)
- Tiefgaragenstellplatz & separater Kellerraum
- Aufzug für barrierefreien Zugang
- Fahrradraum und gemeinschaftliche Waschküche

Hier erwartet Sie eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen und urbanem Flair – ein Zuhause zum Wohlfühlen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Diese hochwertig sanierte Wohnung ist bezugsfrei und bietet Ihnen den Erstbezug nach Sanierung – ein neues Zuhause, das nur darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Hochwertiger Vinylboden verleiht den Räumen eine warme, moderne Atmosphäre, während das stilvoll renovierte Badezimmer mit luxuriöser Walk-in-Dusche und hochwertigen Armaturen für pure Entspannung sorgt. Der großzügige Süd-West-Balkon mit 22 m² lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein separater Kellerraum sowie ein abgeschlossener Fahrradabstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang, während eine gemeinschaftliche Waschküche das Wohnen noch angenehmer macht.

Hier trifft modernes, urbanes Wohnen auf pure Lebensqualität – ankommen, wohlfühlen und sofort genießen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum
Württemberger Wohnkonzepte GmbH
Ziegelstraße 1
73230 Kirchheim unter Teck

Handelsregister: HRB 790780
Registergericht: Amtsgericht Stuttgart

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen von Kirchheim unter Teck und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung.

- Bahnhof: 450 m – schnelle S-Bahn-Verbindung direkt nach Stuttgart
- Supermärkte & Einkaufsmöglichkeiten: Rewe (550 m), Innenstadt mit Restaurants, Bars, Fitnessstudios und Wochenmarkt (350 m)
- Ärzte & Apotheken: Hausarzt (260 m)
- Schulen & Kindergärten: Kindergarten (550 m), Grund- & Realschule (300 m)
- Spielplatz: Direkt neben dem Haus
- Autobahnanbindung: A8 nur 2,2 km entfernt – in ca. 20 Minuten am Stuttgarter Flughafen

Kirchheim unter Teck ist zudem ein wirtschaftlich starker Standort mit zahlreichen Arbeitsplätzen. Alternativ erreicht man Esslingen oder Stuttgart schnell mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Röntgenstr. 59
73230 Kirchheim unter Teck

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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