Wohnbereich

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Wohnbereich/Küche

Wohnbereich/Küche

Schlafen 1

Schlafen 1

Schlafen 1

Schlafen 1

Schlafen 2

Schlafen 2

Schlafen 2

Schlafen 2

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bild 12

Bild 12

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in der Natur

96179 Rattelsdorf, Am Feld 10

offener Kamin
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Ofen

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

150.000,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7128069

Anbieter-Objekt-Nr.

347709

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in der charmanten Nachbarschaft Mürsbach, direkt an der Ortsgrenze gelegen, wo Sie eine einladende Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten erwartet. Diese großzügige 67 m² große Wohnung verfügt über ein helles Badezimmer und zwei moderne Schlafzimmer, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon und entspannen Sie im gepflegten Garten. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden, was das Leben hier noch angenehmer macht.
Das Bad wurde neu gemacht, was die Wertigkeit dieser Wohnung unterstreicht.
Die Wohnung ist mit einem neuen hochwertigen Vinylboden versehen, auch der Strom wurde neu verlegt. Das neue Zuhause wird mit energiesparenden Infrarotheizungen und einem Holzkamin angenehm beheizt.

Der sichtgeschützte Garten von über 800 qm wird gemeinschaftlich gepflegt und umfasst neben Grünflächen einen Carport und eine urige Gartenhütte, die zum Beispiel für Grillfeste genutzt werden kann.

Diese Wohnung in Mürsbach ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die Ruhe und dennoch eine zentrale Lage suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Kamin, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Umgebung bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit der Bushaltestelle Mürsbach nur 140 m entfernt und mehreren Zugstationen in einem Radius von 3700 m. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, die ein breites kulinarisches Angebot bieten. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen in der Umgebung leicht erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Feld 10
96179 Rattelsdorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Markus Pfaffenberger und Dr. Olivia Fösleitner


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VORANKÜNDIGUNG !!!

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