Außenansicht

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Außenansicht

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer und Küche

Wohnzimmer und Küche

Balkon

Balkon

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Im Schlafzimmer

Im Schlafzimmer

Im Schlafzimmer

Im Schlafzimmer

Abstellkammer

Abstellkammer

Grundriss

Grundriss

Provisionsfrei-Sonnige, moderne DGW mit Balkon

79353 Bahlingen, Teninger Straße 38

Einbauküche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

215.000,00 €

Hausgeld

200,00 €

Baujahr

2000

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7128015

Anbieter-Objekt-Nr.

347180

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

65 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Südbalkon, einen hellen Wohnbereich mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, sowie eine Diele und einen Abstellraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die Kaltmiete beträgt 486 €, das monatliche Hausgeld (inkl. Verwaltung und Rücklagen) 200 €.
Im Verkaufspreis ist ein Außenstellplatz für PkW inbegriffen.
Zusätzlich ist ein großzügiges Kellerabteil vorhanden.
Weiterhin befindet sich im Keller ein Waschraum und ein Fahrradabteil.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Im Jahr 2024 wurde die Wände der Wohnung frisch verputzt und es wurde ein neuer Parkettoden verlegt.
Im Jahr 2020 wurde die Heizungsanlage im Gebäude erneuert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird ohne Makler verkauft, wodurch eine üblich Provision von 3,57 % des Kaufpreises entfällt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Ortsrandlage in unmittelbarer Nähe zu Bus- und Bahn-Haltestelle, sowie 3 min Autofahrt zur Autobahn A5.
Einen Steinwurf entfernt befindet sich ein Edeka.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Teninger Straße 38
79353 Bahlingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Lucas Dumont


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bahlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.