große Küche

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeiten

Arbeiten

Bad mit Dusche und Wanne

Bad mit Dusche und Wanne

überdachte Terrasse

überdachte Terrasse

ruhige West-Terrasse

ruhige West-Terrasse

Wellness-Garten

Wellness-Garten

Steingarten

Steingarten

Bild 10

Bild 10

Grundriss

Grundriss

Neuwertige EG Wohnung mit Garten und 2 Stellplätzen

91785 Pleinfeld

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

485.000,00 €

Hausgeld

320,00 €

Baujahr

2020

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7128003

Anbieter-Objekt-Nr.

340810

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

49 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Willkommen in Pleinfeld, wo sich diese neuwertige Erdgeschoss-Wohnung befindet. Diese großzügige 106 m² große Wohnung bietet Ihnen 3,5 helle Zimmer und 1 modernes Badezimmer mit Wanne und extra großer Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie die überdachte Süd-Terrasse, die ruhige West-Terrasse und den eigenen Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Zwei Carport-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Glasfaser-Anschluss, hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik sowie elektrische Rollläden vor den abschließbaren 3fach-Fenstern, gehören genauso zur hochwertigen Ausstattung wie die großzügige, separate Einbauküche.

Durch den ebenerdigen Zugang, den vorhandenen Aufzug und die bodengleiche Dusche, ist in dieser Wohnung alles barrierefrei erreichbar.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik
- Glasfaser bis in die Wohnung (FTTH)
- 3-fach verglaste absperrbare Fenster
- große Küche mit Siemens/Neff Geräten
- Erstbezug 06/2022 -> Gewährleistung läuft noch

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für Pendler in Richtung Nürnberg oder auch Ingolstadt. Die B2 bietet hier eine sehr gute Anbindung. Genau wie der nächste Bahnhof, der nur 1,2 km entfernt ist.
Gleichzeitig bietet der Brombachsee in nur 3,5 km Entfernung viele Freizeitmöglichkeiten.
Fußläufig erreichen Sie zudem einen Penny Supermarkt, eine Norma, zwei Getränkemärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke und verschiedene Restaurants.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Barbara Meier


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