Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Garagen

Garagen

Eingangsbereich,Treppenhaus

Eingangsbereich,Treppenhaus

Vermietete Eigentumswohnung in Rotenburg an der Fulda

36199 Rotenburg a. d. Fulda

mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

96.600,00 €

Hausgeld

328,93 €

Käuferprovision

3%

Baujahr

1976

Verfügbar ab

nach Abspache

Objekt vermietet

ja

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7127995

Anbieter-Objekt-Nr.

178

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2020-12-14

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

OEL

gütig bis

2030-12-13

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

152.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1976

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,54 m², die sich für Kapitalanleger eignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Sie überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und den gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Essbereich: Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Hier befindet sich ein Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Abende bietet. Der Zugang zum Balkon ermöglicht es, die frische Luft und den Ausblick zu genießen.

- Balkon: Der Balkon ist ideal für entspannte Stunden im Freien und bietet Platz für eine Sitzgelegenheit.

- Küche: Die separate Küche ist funktional ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Küchenutensilien.

- Gäste-WC: Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und ist ideal für Besucher.

- Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

- Innenliegendes Bad: An das Schlafzimmer schließt sich ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne an, das eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft.

Zusätzliche Ausstattung:
- Kellerabteil: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
- Ein Garagenstellplatz
- Vermietung: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle für den neuen Eigentümer darstellt.

Fazit:
Diese kleine, vermietete Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in den Immobilienmarkt investieren möchten. Mit ihrer praktischen Aufteilung, dem Balkon und der guten Lage ist sie sowohl für Mieter als auch für Käufer attraktiv.

Ausstattung

* Baujahr 1976
* Wohnfläche 62,54 m²
* Hausgeld 328,93 €
* Balkon
* Garagenstellplatz 1
* Kellerraum
* Baujahr Wärmeerzeuger 1997

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote bietet. Die Nachbarschaft ist freundlich und familienorientiert, was die Wohnung besonders attraktiv für Mieter macht.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

VR - Immobilien & Service GmbH

Ansprechpartner
VR-Immobilien & Service GmbH
Olivia Brandt
Leinenweberstraße 14
36251 Bad Hersfeld

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von VR - Immobilien & Service GmbH

Moderne Eigentumswohnungen mit optimaler Autobahnanbindung #virtuellerrundgang

36275 Kirchheim

Kaufpreis 386.000,00 €

Moderne Eigentumswohnungen mit optimaler Autobahnanbindung #virtuellerrundgang

36275 Kirchheim

Kaufpreis 213.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 28.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rotenburg a. d. Fulda auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.