5,8% Rendite: Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in Bielefeld

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte und charmante 1-Zimmer-Wohnung in Bielefeld-Heepen bietet auf ca. 21 m² modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage.
Der helle Wohnbereich ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet, der nicht nur stilvoll aussieht, sondern auch pflegeleicht und langlebig ist. Zudem wurde die gesamte Wohnung frisch gestrichen, sodass sie in einem einladenden und neuwertigen Zustand übergeben wird. Sie verfügt über eine Einbauküche, die ideal in den Wohnraum integriert ist. Das separate Badezimmer ist funktional und zeitlos gestaltet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 und ist aktuell nicht vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
✅ Solide Kapitalanlage
✅ Guter Vermietungsmarkt
✅ Erstbezug nach Renovierung

Durch die Renovierung ist eine zukünftige Vermietung zu einer Kaltmiete von ca. 430 € monatlich möglich.

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Ausstattung

Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde modern ausgestattet und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Der neu verlegte Vinylboden verleiht den Räumen eine stilvolle und pflegeleichte Optik. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

✔ Helle und freundliche Wohnatmosphäre
✔ Gut geschnittene Raumaufteilung
✔ leerstehend

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kapitalanlage & Mietpotenzial
Die Wohnung steht aktuell leer kann aber zukünftig für eine Kaltmiete von ca. 430€ vermietet werden, was die Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Sonstiges
Diese Wohnung ist eine kompakte und moderne Wohnlösung für Kapitalanleger, die eine gut vermietbare Immobilie in einer gefragten Lage erwerben möchten.

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