1.778,00 €: Kaltmiete

127,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Gew.fläche Ansicht zur Straße

Fensterfront zur Straße

Gew.fläche Ansicht nach hinten

Eingang

Bild 6

Kaffeeküche

Blick in den Raum

Bad

Hausflur/Eingang Gew.einheit

Hauseingangsbereich

Ansicht Straßenfront

Bild 17

Ansicht Straßenfront

1.778,00 €: Kaltmiete

127,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Gewerbeeinheit Praxis Büro *Verkaufsraum

14532 Stahnsdorf, Wilhelm-Külz-Str. 96

1.778,00 €: Kaltmiete

127,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.778,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

5.334,00 €

Gesamtfläche

127,00 m²

Bürofläche

117,00 m²

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.05.2025

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7127623

Anbieter-Objekt-Nr.

347360

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

69 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Wir vermieten eine Gewerbeeinheit in einem z.T. gewerblich genutzten Mehrparteienhaus. Die Gewerbeeinheit ist groß und offen gestaltet. Die vielen großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Fußboden ist hell gefliest, das Bad und WC sowie die Teeküche sind mit Fliesen in anthrazit abgesetzt, die Wände weiß gestrichen. Eine Beleuchtung für Werbefläche an der Hausfront sind vorhanden. Im Allgemeinen besticht diese Gewerbeeinheit durch ihr offenes und helles Ambiente und ist optimal geeignet als Büro-, Praxis- oder Ladenfläche.
Optional ist ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 80 € monatlich anmietbar.

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Ausstattung

Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

JCW BER GmbH
Machnower Str. 8
14165 Berlin

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Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Nadine Danewitz

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt an der Wilhelm-Külz-Straße in Stahnsdorf vor den Toren Berlins. Die Wilhelm-Külz-Straße bildet die Hauptverbindungsader im Süden Berlins zwischen den Stadtgebieten im Osten von Schönefeld über Teltow und Stahnsdorf bis nach Potsdam im Westen. Die Bundesautobahn 115 im Westen und die Bundesstraße 101 im Osten sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ca. 50m (Bushaltestelle) entfernt und von hieraus lässt sich die S- und Regionalbahn leicht erreichen. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind ebenfalls mit Bus oder Auto schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel