Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad

Bad

Flur

Flur

Balkon

Balkon

Grundriss-1.OG

Grundriss-1.OG

Lichtdurchflutete moderne Wohnung in toller Lage, bezugsfrei, sofort einziehen

88213 Ravensburg, Angerstraße 33

mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

287.000,00 €

Hausgeld

221,00 €

Baujahr

1964

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7127575

Anbieter-Objekt-Nr.

347196

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 71 Quadratmetern ein modernes und komfortables Wohnambiente. Sie umfasst drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Die separate Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das moderne Badezimmer mit stilvollen Armaturen überzeugt.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik sorgt in den Wohnräumen für eine warme Atmosphäre, während frisch verputzte Wände und moderne Innentüren das Gesamtbild abrunden. Die Elektrik wurde komplett erneuert, sodass Sie von einer zeitgemäßen und sicheren Ausstattung profitieren. Beheizt wird die Wohnung über moderne, App-gesteuerte Flächenspeicherheizungen, die für eine effiziente und komfortable Wärme sorgen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde umfassend modernisiert. Sie steht leer, ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Zwei Kellerräume sowie ein zusätzlicher Lagerraum im Dachboden bieten reichlich Stauraum. Dank der hervorragenden Lage in der beliebten Weststadt genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur und schnelle Wege ins Grüne.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights der Wohnung:
Zimmer: 3 (lichtdurchflutetes Wohnzimmer, gemütliches Schlafzimmer, vielseitig nutzbares Kinder-/Arbeitszimmer)

Balkon: großzügiger Balkon zum Entspannen

Bodenbelag: hochwertiger Vinylboden in Holzoptik

Wände & Türen: frisch verputzte Wände, moderne Innentüren

Badezimmer: anspruchvolles Design

Heizung: moderne, App-gesteuerte Flächenspeicherheizungen für effiziente Wärme

Elektrik: komplett erneuert für zeitgemäße und sichere Ausstattung

Stauraum: zwei Kellerräume sowie ein zusätzlicher Lagerraum im Dachboden

Zustand: frisch renovierter Zustand, leerstehend und sofort bezugsfrei

Stellplätze: Vor dem Haus stehen Stellplätze der WEG zur Verfügung – kurze Wege sind garantiert

Lage: beliebte Weststadt von Ravensburg mit hervorragender Infrastruktur und direkter Nähe zur Natur

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird ohne Möbel und ohne Küche verkauft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in der beliebten Weststadt von Ravensburg. Diese Wohngegend besticht durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Apotheke sowie eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zur Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergarten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Der nahegelegene Fahrradweg ermöglicht eine sichere und schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Zudem bietet die gute Anbindung an die B30 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Naturfreunde profitieren von zahlreichen Spazierwegen, die direkt vor der Haustüre beginnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Angerstraße 33
88213 Ravensburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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