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Idyllische große stadtnahe Wohnung für private oder gewerbliche Zwecke
86529 Schrobenhausen
- 334.000,00 €
- Kaufpreis
- 223,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
334.000,00 €
Hausgeld
770,00 €
Baujahr
1995
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7127529
Anbieter-Objekt-Nr.
342973
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
108 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
Sehr schöne, große und ruhig gelegene Wohn- oder Gewerbeeinheit in unmittelbarer Zentrumsnähe
Ausstattung
Garten, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde zuletzt gewerblich genutzt (Arztpraxis und Finanzdienstleister). Sie kann aber auch umgebaut und dann für Wohnzwecke genutzt werden. Die Wohnung verfügt über einen separaten, eigenen Eingang.
Aufgrund eines Hochwassers sind kleinere Sanierungsarbeiten fällig (z.B. neue Böden). Die Wohnung sowie der Keller und die Tiefgarage sind bereits fachmännisch getrocknet worden.
In dem Hausgeld sind Rücklagen enthalten.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt am Rande des Stadtzentrums von Schrobenhausen. Direkt vor der Haustür befindet sich ein großer Wanderpark direkt an der Paar gelegen. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in 8 Minuten zu erreichen. Dort finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mehrere Ärzte sowie Restaurants und das Kino befinden sich gleich um die Ecke.
Zusätzlich besitzt die Wohnung einen eigenen Garten . Außerdem gibt es ein Kellerabteil, das von der Wohnung aus über eine Wendeltreppe direkt erreichbar ist. Von dort aus gelangt man auch direkt zur Tiefgarage.
Im Preis enthalten sind vier Tiefgaragenstellplätze. Bei Interesse können noch zwei weitere Tiefgaragenstellplätze sowie drei oberirdische Stellplätze erworben werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schrobenhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.04.2025 aktualisiert.
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