Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
300,00 €
Baujahr
1929
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7127457
Anbieter-Objekt-Nr.
347199
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
104 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Die Wohnung verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche (Apothekerschränke, Eckkarussell, Mikrowelle, autarker Backofen, 80cm breites Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Waschmaschine) Parkett-Fußboden im gesamten Wohnbereich (Eiche hell, gekalkt), Bad mit großer Dusche inkl. Sitzbank, sowie div. Einbauschränken. Darüber hinaus wurden Thermofenster eingesetzt, die neben einem angeschlossenen Holz- Kamin für wohlige Wärme sorgen. Sämtliche Türzargen wurden erneuert (weiß mit satinierten Glastüren). Evtl. Möbelübernahme ist möglich.
Zur Wohnung gehört ein großer Keller, der viel Platz zur Unterbringung bietet und eine Loggia, die perfekt als kleines Büro oder Leseraum nutzbar wäre.
Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung ist innerhalb einer Wohnanlage ruhig gelegen, bietet jedoch die Möglichkeit, fußläufig Einkaufsmöglichkeiten im Tegel Quartier, sowie den Borsig Hallen zu erreichen. Eine gute Bus-Anbindung, sowie S+U-Bahn Tegel sorgen dafür, innerhalb kürzester Zeit, die Innenstadt zu erreichen. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe das Humboldt-Krankenhaus, diverse Schulen (Humboldt- u. Bülow-Oberschule, Borsigwalder-Grundschule) und ein umfangreiches Ärzte-Angebot. Freizeitmöglichkeiten rund um den Tegeler-See und Ausflüge in den gegenüber liegenden Steinbergpark und dem sich anschließenden Tegeler Fließ sind ebenfalls gegeben. Ein gepflegter Innenhof mit Spielplätzen und großer Rasenfläche sorgt für eine familiäre Atmosphäre und gute Nachbarschaft. Ein ebenfalls vorhandener Fahrradkeller gewährleistet eine sichere Unterbringung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.04.2025 aktualisiert.
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