Kaltmiete
840,00 € / Monat
Nebenkosten
72,00 € / Monat
Kaution
2.520,00 €
Gesamtfläche
70,00 m²
Bürofläche
70,00 m²
Heizkosten
170,00 € / Monat
Baujahr
1961
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
Neuwertig
Objekt in Etage
-1
Portal-Objekt-Nr.
W7127363
Anbieter-Objekt-Nr.
307059
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
548 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
163 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Das Büro in der bietet ihnen auf 70 Quadratmetern eine erstklassige Arbeitsumgebung. Die beiden großzügig geschnittenen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung, sei es für Einzelbüros, Besprechungsräume oder eine offene Arbeitsfläche.
Die kleine Kaffeeküche bietet eine ideale Möglichkeiten kleine Pausen zu machen.
Der Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre Büromaterialien und Akten, um stets für Ordnung und Übersicht zu sorgen. Das großzügige Badezimmer ist modern ausgestattet und rundet das komfortable Raumangebot ab.
Das Büro besticht nicht nur durch seine Ausstattung, sondern auch durch seine hervorragende Lage. Direkt am Englischen Garten gelegen, genießen Sie und Ihre Mitarbeiter eine ruhige und grüne Umgebung, die zu entspannenden Spaziergängen in der Mittagspause einlädt.
Trotz der idyllischen Lage ist das Büro optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie die Münchner Innenstadt und andere Stadtteile schnell und bequem erreichen können.
Dieses Büro bietet somit die perfekte Kombination aus einer ruhigen Arbeitsatmosphäre, modernem Komfort und hervorragender Erreichbarkeit – ideal für Ihr Unternehmen.
++WICHTIG++
Der Eigentümer möchte keine Kurzzeitvermietung.
Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heimstättenstraße 26
80805 München
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 27.03.2025 in der Kategorie Büros in München auf wunschimmo.de angeboten.
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