Kaufpreis
345.000,00 €
Baujahr
1991
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7127291
Anbieter-Objekt-Nr.
346533
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
97 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Mit einem Aufzug kommen Sie barrierefrei in den dritten Stock des gepflegten Wohnhauses. Durch einen offen Flur gelangen sie direkt in das helle Wohn-Esszimmer mit Süd-West-Balkon und einer abgeteilten und voll ausgestatteten Küchenzeile. Durch einen kleinen Durchgang erreichen Sie in die beiden hinteren Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Gästeklo und ein Abstellraum ergänzen die Räume zu einer vollständigen Wohnung. Diese ist komplett gefliest, frisch renoviert und direkt bezugsfertig.
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Energieverbrauch Klasse C lt. Energieausweis
Küche neu (2024)
Elektroverteilung neu (2024)
Dachfenster neu (2024)
Balkontür neu (2021)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wohnung ist aktuell vermietet - jährliche Mieteinnahmen ca. 14000.-
Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer - ohne Makler
Makler Anfragen werden ignoriert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Direkt im Herzen von Obertshausen gelegen:
Fußläufig (< 200 m) sind S-Bahn, Supermärkte und Schulen erreichbar
Autobahnanschluss an die A3 und B45/A66
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Leipziger Str. 1 c
63179 Obertshausen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Obertshausen auf wunschimmo.de angeboten.
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