Kapitalanlage: 99 qm, 3 Zi, SW-Balkon, Seniorengerecht

Objektbeschreibung

Mit einem Aufzug kommen Sie barrierefrei in den dritten Stock des gepflegten Wohnhauses. Durch einen offen Flur gelangen sie direkt in das helle Wohn-Esszimmer mit Süd-West-Balkon und einer abgeteilten und voll ausgestatteten Küchenzeile. Durch einen kleinen Durchgang erreichen Sie in die beiden hinteren Zimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Gästeklo und ein Abstellraum ergänzen die Räume zu einer vollständigen Wohnung. Diese ist komplett gefliest, frisch renoviert und direkt bezugsfertig.

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Energieverbrauch Klasse C lt. Energieausweis

Küche neu (2024)
Elektroverteilung neu (2024)
Dachfenster neu (2024)
Balkontür neu (2021)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wohnung ist aktuell vermietet - jährliche Mieteinnahmen ca. 14000.-

Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer - ohne Makler

Makler Anfragen werden ignoriert.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!