Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Flur

Flur

Bad

Bad

Eingangsseite

Eingangsseite

Umgebung

Umgebung

Lage

Lage

Grundriss

Grundriss

Energieausweis

Energieausweis

3-Zi.-Terrassenwohnung in bevorzugter Wohnlage

30459 Hannover, Beekestr. 103

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

320.000,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Portal-Objekt-Nr.

W7127265

Anbieter-Objekt-Nr.

43629

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

58 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Ruhige und freundliche Terrassenwohnung in gepflegter Umgebung. Erdgeschoss mit offenem Wohn-/Essbereich, großer Südterrasse und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten zwischen Edelhof und Alt-Ricklinger Deichtor, nahe Leinemasch, Maschsee, City.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Wände weiß gestrichen (2024)
- Echtholzparkett Eiche in allen Räumen (2011)
- Fenster dreifachverglast und einbruchsicher (2016 + 2017)
- Küchen- und Wohnzimmertüren aus Glas (2011)
- Wand- und Bodenfliesen in Küche und Bad (2011)
- Einbauküche mit Tresen zum Wohnzimmer (2011)
- Moderne Stromheizungen: Nachtspeicher + Infrarot (2011 + 2024)
- Wannenbad mit Fenster (2011)
- Trockener Kellerraum
- Waschmaschinenstellplatz und Trockenraum im Gemeinschaftskeller
- Fassade saniert (2020)
- Alle Terrassen saniert (2024)
- Treppenhaus gestrichen (2025)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Maße der Zimmer:
- Wohnzimmer 30 m2
- Küche 11 m2
- Schlafzimmer 14 m2
- Kinder- bzw. Arbeitszimmer 10 m2
- Bad 4 m2
- Flur 10 m2
- Terrasse 15 m2
- Kellerraum 7,30 m2

Grundsteuer: 24,17 € pro Monat
Hausgeld: 287 € (inkl. 153 € Rücklagen für Reparaturen) zzgl. Wasser

Die Hausgemeinschaft besteht aus 10 Wohnungen: 7 sind von den Eigentümern bzw. deren Angehörigen selbst bewohnt und 3 vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Idyllisch zwischen Ricklinger Deichtor und Edelhof, nur wenige Schritte zum Naherholungsgebiet (Kiesteiche/Leinemasch/Maschsee).

Straße sehr ruhig und nur von Anliegern befahren, da keine Durchfahrt möglich.
Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in Nachbarschaft unproblematisch.

Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs fußläufig zu erreichen.

Verkehrsgünstig durch Nähe zu Stadtzentrum und Schnellweg.

Infrastruktur wie Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Fachhochschule, Krankenhaus, Ärzte, Altenheime, Freizeitheim, Freibad vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Beekestr. 103
30459 Hannover

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Eveline Meyer-Salzmann


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Einzimmerwohnung für Single oder Kapitalanleger

30161 Hannover

Kaufpreis 132.000,00 €

1. Reihe Maschsee - Hannover-Südstadt

30173 Hannover

Kaufpreis 650.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 27.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.