Kaufpreis
432.000,00 €
Hausgeld
150,00 €
Baujahr
1904
Verfügbar ab
01.10.2025
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7127135
Anbieter-Objekt-Nr.
347143
Bonitätsauskunft
Befeuerungsart
Gas
Diese beeindruckende 205 m² große Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss einer historischen Jugendstilvilla im beliebten Stadtteil Dessau-Nord, Humperdinckstraße 1A. Das gesamte Haus umfasst 790 m², womit die Wohnung einen prozentualen Anteil von ca. 25,95 % am
Gebäude hat. Die Villa wurde zwischen 2003 und 2005 komplett saniert, der Einzug in die Wohnung erfolgte 2005. Sie wird provisionsfrei inklusive Küche und Möbel angeboten und ist ab dem 1. Oktober 2025 bezugsfertig.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung:
Küche: Fest eingebaute Einbauküche im mediterranen, italienischen Stil mit Fliesen, ausgestattet mit Spülbecken, Spülmaschine, diversen Schränken, Lavastein-Grill, Cerankochfeld, Kombidämpfer und Kühlschrank.
Dazu ein echter Teakholz-Esstisch mit sechs Teakholzstühlen.
Wohnzimmer:
Individuell angefertigte große Couch, maßgefertigte Wandverkleidungen mit integriertem Bücherregal, 75-Zoll-Fernseher.
Böden:
In allen Räumen originale französische Eichenfußböden mit Fußbodenheizung, im Flur weißer Epoxidharzboden.
Bad:
Aufwändige, einzigartige Fliesenarbeiten, inklusive Sauna – ein echtes Highlight!
Heizung: in der gesamten Wohnung wird über eine Fußbodenheizung geheizt, eine neue Brenneranlage wurde 2024
eingebaut, modern und effizient.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt im charmanten Dessau-Nord, bekannt für seine Jugendstilarchitektur. Sie ist über ein historisches, großzügiges Treppenhaus erreichbar, das mit seinem besonderen Flair beeindruckt.
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Fahrzeug kostenlos zu parken, und ein Kellerraum steht ebenfalls kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Humperdinckstr. 1A
06844 Dessau-Roßlau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 26.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dessau-Roßlau auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.