Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Etage 1. OG

Etage 1. OG

Dusche

Dusche

Wanne

Wanne

Waschtisch

Waschtisch

Flur

Flur

Gäste WC

Gäste WC

Bild 15

Bild 15

Moderne Stadt-Wohnung in Dessau Nord zu Verkaufen

06844 Dessau-Roßlau, Humperdinckstr. 1A

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

432.000,00 €

Hausgeld

150,00 €

Baujahr

1904

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7127135

Anbieter-Objekt-Nr.

347143

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese beeindruckende 205 m² große Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss einer historischen Jugendstilvilla im beliebten Stadtteil Dessau-Nord, Humperdinckstraße 1A. Das gesamte Haus umfasst 790 m², womit die Wohnung einen prozentualen Anteil von ca. 25,95 % am
Gebäude hat. Die Villa wurde zwischen 2003 und 2005 komplett saniert, der Einzug in die Wohnung erfolgte 2005. Sie wird provisionsfrei inklusive Küche und Möbel angeboten und ist ab dem 1. Oktober 2025 bezugsfertig.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung wird voll möbliert verkauft und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung:
Küche: Fest eingebaute Einbauküche im mediterranen, italienischen Stil mit Fliesen, ausgestattet mit Spülbecken, Spülmaschine, diversen Schränken, Lavastein-Grill, Cerankochfeld, Kombidämpfer und Kühlschrank.
Dazu ein echter Teakholz-Esstisch mit sechs Teakholzstühlen.
Wohnzimmer:
Individuell angefertigte große Couch, maßgefertigte Wandverkleidungen mit integriertem Bücherregal, 75-Zoll-Fernseher.
Böden:
In allen Räumen originale französische Eichenfußböden mit Fußbodenheizung, im Flur weißer Epoxidharzboden.
Bad:
Aufwändige, einzigartige Fliesenarbeiten, inklusive Sauna – ein echtes Highlight!
Heizung: in der gesamten Wohnung wird über eine Fußbodenheizung geheizt, eine neue Brenneranlage wurde 2024
eingebaut, modern und effizient.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im charmanten Dessau-Nord, bekannt für seine Jugendstilarchitektur. Sie ist über ein historisches, großzügiges Treppenhaus erreichbar, das mit seinem besonderen Flair beeindruckt.
Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Fahrzeug kostenlos zu parken, und ein Kellerraum steht ebenfalls kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Humperdinckstr. 1A
06844 Dessau-Roßlau

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thomas Richter


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