Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Büro oder Kinderzimmer

Büro oder Kinderzimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Flur

Flur

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur zum Wohnbereich

Flur zum Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Tür zum 2. Ein- bzw. Ausgang

Tür zum 2. Ein- bzw. Ausgang

Wohnbereich

Wohnbereich

Flur

Flur

Aussicht

Aussicht

Schlafen

Schlafen

Schlafen und Ankleide

Schlafen und Ankleide

Schlafen und Ankleide

Schlafen und Ankleide

Ankleidezimmer

Ankleidezimmer

Wunderschöne Atelierwohnung im Herzen von Deggendorf

94469 Deggendorf

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

279.000,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7127111

Anbieter-Objekt-Nr.

346480

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/346480/

So könnte Ihre neue Eigentumswohnung in Deggendorf aussehen!

Diese attraktive Wohnung im Herzen der niederbayerischen Kleinstadt Deggendorf, hat so einiges zu bieten. Lassen Sie die Beschreibung gerne auf sich wirken:

Die Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die Abtrennung von Wohn- und Eingangsbereich besteht hier auch die Möglichkeit des „angenehmen Arbeitens von zuhause“ – sprich: Homeoffice.

Das Herzstück der Wohnung ist der wunderschöne und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hier lässt es sich gemütlich entspannen und auch mal den einen oder anderen Abend mit Freunden verbringen.

Im Anschluss folgen Bad, Schlaf- und Ankleidezimmer. Auch hier ist gestalterisch vieles möglich.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieser außergewöhnlichen Atelierwohnung, die Ihr Herz garantiert höher schlagen lässt!

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Energieausweis in Erstellung
- Gas-Zentralheizung
- Böden: Fliesen und Parkett
- Aluminiumfenster
- Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenstellplätze (15.000,00 EUR je Stellplatz)
- Hochwertige Bauweise
- Gegensprechanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage. Die Kreis- und Hochschulstadt Deggendorf mit ca. 35.000 Einwohnern verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Bus- und Bahnanschluss befinden sich unweit der Haustüre entfernt und auch die Autobahnen A3 und A92 sind in fünf Minuten zu erreichen.

Ärzte, Apotheken und Banken liegen in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte, Drogerien sowie Wochenmärkte sind fußläufig erreichbar. Auch für die Kinder ist bestens gesorgt. Schulen, Kindergärten sowie Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Und wer das pulsierende Nachtleben genießen will, ist in ca. 300 Metern am Deggendorfer Stadtplatz. Hier gibt es zahlreiche Restaurants, Kneipen, Bars und Clubs, die zum Verweilen einladen.

Des Weiteren ist Deggendorf ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren, Spaziergänge oder Tagesausflüge in den Bayerischen Wald. Nicht umsonst wird diese reizende Stadt „das Tor zum Bayerischen Wald“ genannt. Durch die gute Autobahn- sowie Bahnanbindung sind außerdem größere Städte wie Regensburg, Passau oder München mühelos zu erreichen.

Die attraktive und zentrale Wohnung ist somit perfekt um einerseits die Ruhe zu genießen, sowie andererseits sich vom Charme dieser Stadt mitreißen zu lassen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von K. Meier


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VORANKÜNDIGUNG !!!

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