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Gewerbeimmobilie in bester Lage | teilvermietet

63571 Gelnhausen

Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

1.300.000,00 €

Gesamtfläche

4.335,00 m²

Bürofläche

1.739,00 m²

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7127105

Anbieter-Objekt-Nr.

327686

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

174 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Helle, freundliche Büroräume mit Ausblick ins Grüne. Das EG ist komplett renoviert und derzeit vermietet.
Im 1. OG ist noch eine flexible Einteilung möglich. Hier gibt es vielseitige Einsatzmöglichkeiten: Großraum für modernes Arbeiten an flexiblen Arbeitsplätzen. Ein Konzept zur Umgestaltung liegt bereits vor. Des Weiteren ist eine Teilung in kleine, abgeschlossene Büro oder Praxiseinheiten möglich.

Ausstattung

Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das EG wurde vor 7 Jahren komplett renoviert und verfügt über Glasfaserverbindung für schnelles Internet. Zum Teil sind die Räume mit Klimaanlage ausgestattet. Eine Erweitung ist problemlos möglich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Lagebeschreibung

Die Lage ist absolut zentral: direkter Autobahnschluss, Bahnhof in 5-bis 10 Minuten erreichbar, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schule, Kiga, Einkaufsmöglichkeiten, direkter Anschluss an den Stadtwald, zur Erholung im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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