Kaufpreis
1.300.000,00 €
Gesamtfläche
4.335,00 m²
Bürofläche
1.739,00 m²
Baujahr
1960
Verfügbar ab
nach Absprache
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7127105
Anbieter-Objekt-Nr.
327686
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
174 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Helle, freundliche Büroräume mit Ausblick ins Grüne. Das EG ist komplett renoviert und derzeit vermietet.
Im 1. OG ist noch eine flexible Einteilung möglich. Hier gibt es vielseitige Einsatzmöglichkeiten: Großraum für modernes Arbeiten an flexiblen Arbeitsplätzen. Ein Konzept zur Umgestaltung liegt bereits vor. Des Weiteren ist eine Teilung in kleine, abgeschlossene Büro oder Praxiseinheiten möglich.
Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das EG wurde vor 7 Jahren komplett renoviert und verfügt über Glasfaserverbindung für schnelles Internet. Zum Teil sind die Räume mit Klimaanlage ausgestattet. Eine Erweitung ist problemlos möglich.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Lage ist absolut zentral: direkter Autobahnschluss, Bahnhof in 5-bis 10 Minuten erreichbar, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Schule, Kiga, Einkaufsmöglichkeiten, direkter Anschluss an den Stadtwald, zur Erholung im Grünen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.03.2025 in der Kategorie Büros in Gelnhausen auf wunschimmo.de angeboten.
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