EXCLUSIV - 3,5 -Zimmer Wohnung Maisonette mit Terrasse und Garten

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat KFW 55-Standard. Die Maisonettewohnung, die in einem ehemaligen Schulgebäude entstanden ist, ist mit Eiche-Laminat-Fußboden ausgestattet. Der offene Grundriss unten beinhaltet einen Küchen- und Wohnbereich im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung. Im OG sind zwei Zimmer (Heizkörper) und ein Bad. Durch eine Lichtkuppel haben Flur und Bad sogar Tageslicht. Bad mit Eckbadewanne, Handtuchwärmekörper und WM-Anschluss. Die Wohnung hat im Süden eine Terrasse im Gartenteil, außerdem kann der Gemeinschaftsgarten (ehemal. Schulhof) mitgenutzt werden (Gartenpflege durch die Bewohner). Es sind ein Spielplatz und ein Gartenschuppen, Gemeinschaftswiese vorhanden. Der Carport wird mit verkauft.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Aktive Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung,
Fußböden: Laminat Eiche Imitat. Türen ebenso.
Stahl/Holztreppe
EG Fußbodenheizung, Küchenanschlüsse, Gäste-WC
OG Bad mit Waschmaschienenanschluss, Lichtkuppel und Eckbadewanne,
Bäder gefliest,
OG Heizkörper, ohne Fußbodenheizung

Aktuell erneuert am 01.11.2024:
- Erneuerung des Waschbeckens
- Erneuerung Briefkastenschloss
- E-Check, Überprüfung der Elektrik im Haus
- Überprüfung aller Ventile und Silikonfugen (Wartungsfugen)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Vermietet IST:
Kaltmiete/Monat: 690€
NK/Monat: 200€
Miete Stellplatz/Monat: 50€

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!