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Aussenansicht
Aussenansicht
Garten
Frühling
Balkon mit Blick
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur
Küche
Bad
Baddetail
Hausflur
Hausflur
eigener geräumiger Kellerraum
Fahrradkeller
Bild 19
Bild 20
Charmante, freie Wohnung im grünen Hamburg Horn (provisionsfrei!)
22111 Hamburg
- 249.000,00 €
- Kaufpreis
- 53,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
249.000,00 €
Baujahr
1958
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7126957
Anbieter-Objekt-Nr.
347045
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
105 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und gut geschnittene Immobilie befindet sich im Hochparterre eines 3 stöckigen Wohnhauses im grünen Stadtteil Hamburg Horn.
Sämtliche Fenster und Balkontüren wurden mit Markenfenstern der Firma Schüco (2018) und die Wohnungstür im Jahr 2024 erneuert.
Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung ganz nach Ihren Wünschen ein.
Im Wohn,-Schlaf- und Flurbereich ist modernes Laminat verlegt.
Das Bad bietet eine große Badewanne, ein neues Waschbecken sowie neue Amaturen. Es verfügt über ein Fenster, das den Raum natürlich erhellt.
Besonders hervorzuheben ist der einladende 6 qm große Balkon, der mit seiner südwestlichen Ausrichtung den Blick in das Grün der Anlage gibt.
Den grossen Garten des Hauses können Sie natürlich gern mitbenutzen.
Die Wärmeversorgung erfolgt effizient über Fernwärme!
Zur Wohnung gehört ein großzügiger privater Kellerraum, ein Zugang zur Waschküche und ebenfalls der Zugang zum Gemeinschafts-Fahrradkeller.
Die Wohnung kann ab sofort erworben werden.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
* modernes Laminat * grosse, helle Fenster * Balkon/ Loggia * Blick in den großen Garten * moderne Fenster und Türen * ruhige Lage *
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich in Hamburg Osten- im grünen und wohnlichen Ortsteil Hamburg- Horn.
Der Stadtteil Horn ist ein wichtiger Wohnstandort für junge Familien in Hamburg.
Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden. ( z.b. Speckenreye/ Schule am Pachthof/ Grundschule Horn sowie weiterführende Berufsschulen)
Ausgedehnte Grünflächen, wie der nahegelegene Blohm Park, bieten erholsame Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere freizeitliche Aktivitäten.
In der Nähe gibt es Kleingartenanlagen, einen Skatepark, einen Basketballcourt, einen Minigolfplatz und eine umzäunte Hundeauslaufszone, sowie einen See.
Die bekannte Trabrennbahn ist ebenfalls in der Nähe.
Des Weiteren sind in kurzer Entfernung neben guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Penny, Lidl, Aldi, Getränkemarkt) auch nette kleine Imbisse und Cafés zu finden. Natürlich ist auch das belebte und beliebte Billstedt Einkaufszentrum "um die Ecke".
Durch die zentrale Lage ist die Hamburger Innenstadt in ca. 15 Minuten über die Verkehrsanbindung der A24, der B5 oder mit den U-Bahnlinien U2 und U4 zu erreichen.
U-Bahn fussläufig (LEGIENSTRASSE)
Die Wohnung wir PRIVAT und PROVISIONSFREI verkauft.
Ich freue mich über Ihr Interesse!
Voraussichtlicher Besichtigungstermin:
29. und 30. März 2025 , jeweils um 12.00 Uhr
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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