Kaltmiete
480,00 € / Monat
Nebenkosten
180,00 € / Monat
Gesamtfläche
131,00 m²
Bürofläche
44,00 m²
Baujahr
1954
Verfügbar ab
01.03.2025
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7126905
Anbieter-Objekt-Nr.
292975
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
1 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
172 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Saniertes Schmuckstück im Erdgeschoss eines charaktervollen Altbaus, das nur darauf wartet, von euch mit Leben gefüllt zu werden.
44 qm im EG, Altbau
Platz für 8 Arbeitsplätze
Abschließbar, exklusiv nutzbar
Ausstattung:
Hohe Decken
Fischgrätenboden
Gartenblick
Küche
Meetingraum
Wöchentliche Reinigung
Internetzugang
Umfeld:
Das Büro befindet sich in einem etablierten Coworking Space
Schwerpunkt: Digital, Marketing, IT
Zielgruppe: Design, Foto, IT, Marketing, Architektur, Text
Andere Branchen natürlich willkommen :-)
Website: coworking-stadtgarten.de
Terrasse, Garten, Keller, Laminat
Bemerkungen:
Zum Büro gehört eine neue, vollausgestattete Küche mit Siemens Kaffeevollautomat, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle sowie Besteck, Gläsern und Geschirr. Der große Tisch lädt zu einer entspannten Mittagspause ein.
Ebenso könnt Ihr im Sommer den Garten zum Arbeiten oder Kopf ausdünsten mitnutzen.
Für genügend Geschwindigkeit am Arbeitsplatz sorgt eine schnelle Internet-Anbindung mit mehr als 500 Mbit/s Download- und 50 Mbit/s Uploadrate. Ihr könnt an Eurem Arbeitsplatz das WLAN oder das LAN nutzen. Zudem gibt es einen kleinen Serverschrank, falls Ihr Hardware mitbringt.
Ein Multifunktionsdrucker steht für alle zum Drucken, Kopieren und Scannen bereit und wird per Fair Use abgerechnet. Dokumente lassen sich per Stapeleinzug scannen und komfortabel als PDF an den Arbeitsplatz schicken.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Direkt am Stadtgarten Krefeld - besser geht's nicht! Von hier aus erreicht ihr alles Wichtige zu Fuß:
Straßenbahnhaltestelle vor der Tür
Vielfältige Restaurants für die Mittagspause
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in Laufweite
Der angrenzende Stadtgarten bietet nicht nur einen tollen Ausblick aus dem Büro, sondern lädt auch in den Pausen zum Durchatmen und Spazieren ein. Die perfekte Mischung aus zentraler Lage und grüner Oase! 🌳
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Steinstr. 123
47798 Krefeld
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Alexander Reach
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.03.2025 in der Kategorie Büros in Krefeld auf wunschimmo.de angeboten.
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