Außenansicht

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Balkon

Balkon

Rückansicht

Rückansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Abstellraum

Abstellraum

eigener Kellerraum

eigener Kellerraum

Trockner

Trockner

Waschraum

Waschraum

Trockenraum

Trockenraum

Trockenraum

Trockenraum

Trockenraum

Trockenraum

Außenansicht

Außenansicht

Zentrumsnah Wohnen in Saarbrücken-Rodenhof

66113 Saarbrücken

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

156.000,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7126831

Anbieter-Objekt-Nr.

346125

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in der Heinrich-Köhl-Straße auf dem Rodenhof, im Stadtteil Malstatt-Burbach. Sie ist 65 Quadratmeter groß, aufgeteilt auf drei Zimmer, Diele, Bad/WC, Küche mit Abstellraum, Balkon und einen Kellerraum. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Garagenstellplatz.
Wenn Sie die Wohnung betreten, empfängt Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Anschluss an den Balkon. Die Rollladen sind elektrisch per Schalter zu bedienen und wurden vor wenigen Jahren neu installiert. Der Balkon geht nach Westen.
Die Küche ist klein, aber modern eingerichtet. Die Einrichtung kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Durch den Flur links kommen Sie in das helle Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer. Geradeaus im Flur ist das Bad. Es ist groß, modern und hat eine ebenerdige Dusche. Es wurde ca. 2010 modernisiert.
Rechts im Flur befindet sich das große Schlafzimmer mit Fenster zum Innenhof.
Im Keller gehört zu der Wohnung ein eigener Abstellraum, sowie ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Rodenhof befindet sich in der Nähe des Quartier Eurobahnhof und ist zentrumsnah. Sie sind fußläufig in 15 Min am Hauptbahnhof und somit schnell in der Stadt. Gleichzeitig sind Sie in 10 Min im Wald. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch PKW sind sehr gut.
Auf dem Rodenhof befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Edeka), ein Reisebüro , zahlreiche Restaurants, ein Eiscafé und verschiedene Dienstleistungsangebote.
Weiterhin gibt es Kindergärten und Schulen. Im Quartier Eurobahnhof finden Sie diverse Ärztehäuser.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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