Frontansicht

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Seitenansicht

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Eingangsbereich

Eingangsbereich

Büro 1

Büro 1

Büro 2

Büro 2

Büro 3

Büro 3

Konferenzraum im 1.OG

Konferenzraum im 1.OG

Grundriss

Grundriss

Lageplan

Lageplan

Grundriss

Grundriss

Büroflächen (125 m²) in einem modernem Bürogebäude

33161 Hövelhof, Industriestr. 22

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Stellplatz
mit Keller
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Gesamtfläche

125,00 m²

Bürofläche

125,00 m²

Baujahr

2000

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7126803

Anbieter-Objekt-Nr.

113376

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Es stehen insgesamt ca. 125m² Bürofläche zur Verfügung; aufgeteilt in 3 Einzelbüros.

Die einzelnen Büroflächen sind den beigefügten Grundrissen zu entnehmen.

Komfortabler Konferenzraum von 50m². Dieser kann mitbenutzt werden gegen Erhöhung des Mietpreises.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Glasfaseranschluss,
absolut hochwertige Ausstattung,
Eingang und Treppenhaus aus Granit,
Büroflächen mit neu verlegtem PVC-Boden;
elektrisch betätigter Sonnenschutz;
alle Büros verfügen über moderne Klimaanlagen;
LED-Deckenbeleuchtung;
Netzwerk- und Telefonanschlüsse in jedem Büro ausreichend vorhanden;
Küche und sanitäre Einrichtungen;
Aufzug vorhanden;
ausreichend kostenlose Parkplätze;

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Bürofläche befindet sich im Bürokomplex einer Unternehmensgruppe aus dem Bereich Maschinen- und Anlagenbau (Infos unter: www.wilsmann-nova.de).

Zusammenarbeit ist nicht ausgeschlossen - optimal daher z.B. für Konstruktionsbüros etc.

Es besteht auch die Möglichkeit Hallenflächen vor Ort anzumieten (Kran bis 60t vorhanden).

Des Weiteren befindet sich im 2.OG des Bürogebäudes eine moderne Physiopraxis mit Fitnessbereich (www.lokomotion-physio.de)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

im Industriegebiet Nord in Hövelhof mit sehr viel Grün;
5km bis zur A33;
13km bis zur A2;
25km bis Flughafen Paderborn/Lippstadt;
15km bis Hauptbahnhof Paderborn;
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Industriestr. 22
33161 Hövelhof

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Frederik Hüser


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 26.03.2025 in der Kategorie Büros in Hövelhof auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.