Courtagefreie Kapitalanlage in der Norderkirchenweg 59A

Objektbeschreibung

Grünes Wohnen in Finkenwerder mit 3 Zimmer.
Zur Zeit ist die Wohnung in der Norderkirchenweg 59A in 21129 Hamburg für 6.444,60 Euro Nettokalt p.a. an ein Ehepaar im Rentenalter vermietet.

Die gepflegte Wohnanlage wurde 1959 in massiver Rotklinker-Bauweise erstellt und befindet sich in einem guten baulichen und dekorativen Zustand. Vor ca. 12 Jahren wurden die Hohlräume im Mauerwerk mit Dämmmaterial gefüllt, sodass eine bessere Energieeffizienz entsteht. Eine Balkonsanierung wird gerade durchgeführt, die Kosten sind bereits durch mich bezahlt. Es stehen sehr viele Parkplätze zur Verfügung.

2003 wurden Wand- Decken- und Bodenbeläge sowie Sanitärobjekte im Bad erneuert. Die Wohnung ist insgesamt in gepflegten und renoviertem Zustand.

Kaufpreis in Höhe von 183.900,00 Euro ist ein FESTPREIS, es gibt keinen Verhandlungsspielraum! Sie kaufen ohne Maklergebühr (Courtagefrei).

BITTE UNTERBREITEN SIE KEIN PREISANGEBOT!

Besichtigungen und Kontaktaufnahmen werden nur mit Angabe von Telefonnummer beantwortet.

Bei Fragen können Sie mich unter +49 176 4766 4820 erreichen.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung (Fenster, Türen und Bäder) der Wohnung ist aus dem Baujahr.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bedingungen für Makler und Konsorten:
Vertrieb ist ausschließlich intern möglich (Karteikunden), d.h. es ist nicht gestattet diese Immobilie öffentlich zu vertreiben.
Ein Besichtigung ist ausschließlich mit einem Kaufinteressenten durchführbar.
Ein Maklervertrag wird erst kurz vor dem Notartermin unterschrieben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!