Im Park wohnen - in Bogenhausen-Englschalking

Objektbeschreibung

Die Galerie-Maisonette Wohnung befindet sich im 2.+3.OG.(Galerie). Durch die "durchgesteckte" Lage im Haus zur O/S + S/W Lage ist sie hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung wurde 2013 komplett umgestaltet, renoviert und mit einem sehr hochwertigen, weiß geschlemmten Vollholz-Eichenparkett ausgestattet. 2018 wurde die Küche renoviert und erneuert. Die nun optisch, mit weiß mattierter Glasfront und einer pulverisierten Marmor-Arbeitsplatte versehenen Markenküche,( Neff Geräte ) ist ein echtes Highlight der Wohnung, und macht kochen zum echten Erlebnis.

Sie betreten die Wohnung über eine Diele mit linksseitigem Einbauschrank, hier schließt sich gleich das offene, und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Gaubenfenstern zum großen Garten an. Von dort geht es über eine weiße, ansprechende Treppe ins 16m² große Galerie-Geschoss. Die Galerie lässt sich perfekt zu Wohn,- Schlaf,- und Bürozwecken nutzen. Von der Diele aus betreten Sie das moderne, und geräumige Bad mit Badewanne. Links liegt das Schlafzimmer und die neue, sehr stylische Küche. Beide Räume verbindet jeweils der hübsche Ost/Südbalkon, hier können Sie entspannen und die Sonne genießen.
Die Galerie-Maisonette Wohnung liegt in idyllischer, ruhiger Lage an einer Anlieger,-Spielstrasse. Die umliegende Bebauung ist noch großzügig mit schönen, großen Gärten angelegt. Das für Münchner Verhälnisse 2700m² sehr große Grundstück wurde 1985 nur mit 2 Häusern und 17 Einheiten zweistöckig plus Galeriegeschoss bebaut.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
- weiß geschlemmtes Eichen-Vollholzparkett in gesamten 2. OG.
- hochwertige Einbauküche mit Neff/Siemens Markengeräten incl. Waschmaschine
- sehr stylisches Bad mit Lichtband für Tageslicht

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie zuzüglich ein Tiefgaragen-Stellplatz für 23.000 Euro, die sehr hochwertige Küche ist im Preis enthalten.
Die Wohnung wird PRIVAT veräußert, Sie wird selbstgenutzt und kann in Absprache auch am Wochenende besichtigt werden. Die Übergabe kann bereits zum 01.07.2025 erfolgen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!