Haus
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Dachterrassse
Dachterrassse Ausblick
Dachterrassse Ausblick
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Wohn-/Esszimmer
Galerie
Galerie
Bad
Bad

Wohn-/Esszimmer

Licht. Luft. Leben - Maisonette mit Galerie und Balkon zum Verlieben

71726 Benningen/Neckar, In den Rennwiesen 9

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

347.000,00 €

Hausgeld

348,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7126569

Anbieter-Objekt-Nr.

346800

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

68 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Galeriewohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche vereint stilvolles Wohnen mit einem offenen, großzügigen Raumgefühl. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998 und erstreckt sich über zwei Ebenen – typisch für eine charmante Maisonette.

Kaufpreis Einbauküche: 5.000,00 €

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.

Eine offene Galerie verleiht der Wohnung ein besonderes Flair und bietet sich ideal als Arbeitsbereich, Leseecke oder kreativer Rückzugsort an. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad runden das Raumangebot ab.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Komfort und Sicherheit garantiert.

Diese Maisonettewohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattungsdetails und ein zeitloses Ambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung. Große Bodenfliesen im Wohnzimmer und in der Diele. Weiter Bodenfliesen in der Küche und im Badezimmer. In der Galerie wurde ein hochwertiger Laminat verlegt.

Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und natürlich ein Waschbecken.

Abstellraum für Staubsauger & Co.

Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräte. Kaufpreis 5.000,00 €.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Neckar liegt idyllisch eingebettet zwischen Weinbergen und dem Flusslauf des Neckars – nur etwa 20 km nordwestlich von Stuttgart. Mit rund 6.500 Einwohnern bietet Benningen eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe.

Der Ort überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Städten Marbach und Ludwigsburg schnell erreichbar.
dung: Die S-Bahn-Station (S4) liegt zentral und bringt Sie in rund 25 Minuten direkt nach Stuttgart. Auch mit dem Auto ist man über die B27 oder A81 zügig in Ludwigsburg, Stuttgart oder Heilbronn.

Freizeitliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Spazier- und Radwege entlang des Neckars, Weinberge, ein reges Vereinsleben sowie Sport- und Kulturangebote machen Benningen zu einem lebens- und liebenswerten Wohnort – perfekt für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Objektadresse

In den Rennwiesen 9
71726 Benningen/Neckar

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Benningen/Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.