Kaufpreis
372.540,00 €
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.06.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Erstbezug
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7126511
Anbieter-Objekt-Nr.
346412
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Diese kompakte und stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet auf 35,48 m² eine ideale Lösung für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in Schöneberg suchen. Die Wohnung in der Hohenstaufenstraße 9 überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen und dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken. Sie spiegeln nicht in jedem Fall die endgültige Ausführung der Wohnungen wider. Die Fertigstellung der Apartments ist für Anfang Juni geplant.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile schafft eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen und eleganten Fliesen ausgestattet.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Diese moderne Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Dank der Energieeffizienzklasse B profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, während der Balkon/Terrasse zum Entspannen einlädt.
Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und maximalen Wohnkomfort sorgt.
Highlights:
✅ Energieeffizienzklasse B – Nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten
✅ Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Räumen
✅ Moderne Architektur mit durchdachtem Grundriss
✅ Hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fenstern
✅ Balkon/Terrasse für entspannte Stunden im Freien
✅ Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die zentrale Lage im beliebten Akazienkiez bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der U-Bahnhof Kleistpark (U7), U-Bahnhof Nollendorfplatz (U1,U2,U3,U4) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine exzellente Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule
Hohenstaufenstraße 9
10781 Berlin
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.