3D-Einrichtungsbeispiel

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Fassade

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3D-Einrichtungsbeispiel

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Bild 9

Bild 9

H9-Penthouse 1 → Luxuriöses Penthouse mit Dachterrasse und Panoramablick

10781 Berlin, Hohenstaufenstraße 9

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

2.241.540,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

01.06.2025

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7126503

Anbieter-Objekt-Nr.

346452

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

50 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Penthouse im Dachgeschoss bietet auf großzügigen 160,11 m² ein außergewöhnliches Wohnerlebnis der Extraklasse. Die luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung in der Hohenstaufenstraße 9 besticht durch ihre einzigartige Lage, hochwertigste Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung.

Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen und dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken. Sie spiegeln nicht in jedem Fall die endgültige Ausführung der Wohnungen wider. Die Fertigstellung der Apartments ist für Anfang Juni geplant.

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Designerküche und direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick über Berlin. Drei weitere Zimmer bieten Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die zwei eleganten Badezimmer sind mit erstklassigen Sanitäranlagen, Regenduschen und freistehender Badewanne ausgestattet.
Die exklusive Ausstattung umfasst hochwertigen Eichenparkett und Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen spektakulären Ausblick.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Diese moderne Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Dank der Energieeffizienzklasse B profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, während der Balkon/Terrasse zum Entspannen einlädt.

Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und maximalen Wohnkomfort sorgt.

Highlights:
✅ Energieeffizienzklasse B – Nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten
✅ Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Räumen
✅ Moderne Architektur mit durchdachtem Grundriss
✅ Hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fenstern
✅ Balkon/Terrasse für entspannte Stunden im Freien
✅ Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage im beliebten Akazienkiez bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der U-Bahnhof Kleistpark (U7), U-Bahnhof Nollendorfplatz (U1,U2,U3,U4) sowie mehrere Buslinien sorgen für eine exzellente Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule

Objektadresse

Hohenstaufenstraße 9
10781 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Alle Angaben ohne Gewähr.