Kaufpreis
288.000,00 €
Hausgeld
277,00 €
Baujahr
2014
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7126421
Anbieter-Objekt-Nr.
346168
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
75 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A
Haus: Baujahr 2014. 11 Wohnungen
Wohnungsangebot: 2 Zimmer, barrierefrei im 2. Stock. Personenaufzug.
Ruhige, zentrale Lage - besonders geeignet für Single (Seniorin / Senior)
Größe: Gesamt: 65,86 qm
Wohnzimmer mit offener Küche: 27,16 qm
Balkon: 10,12 qm
Schlafzimmer: 14,09 qm
Barrierefreies Bad mit Wanne + Dusche: 9,79 qm
Flur: 7,2 qm
Abstellraum: 2,56 qm
Kellerraum: ebenerdig, 5,73 qm
Gemeinschaftsräume: Wäschetrocken-Raum, Fahrrad-Abstellraum, Heizungsanlage (alles ebenerdig sowohl durch das Treppenhaus als von außen zu betreten)
Außenstellplatz gehört zur Wohnung
Gepflegte Außenanlage.
Heizanlage mit Solarunterstützung. Energieeffizienzklasse: Klasse A, Energieausweis liegt vor.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Wohnung komplett barrierefrei
Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer
Moderne Küchenzeile mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen mit versenkbarer Backofentür, Geschirrspüler.
Schlafzimmer: Stellwand für einen großen Kleiderschrank.
Badezimmer mit Fenster + barrierefrei, ebenerdiger Dusche und Badewanne. An-schlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Stellfläche für einen Schrank ist vorhanden. Elektrischer Handtuchheizkörper.
Badewanne und Dusche mit Grohe Thermostat-Armaturen ausgestattet.
Heller Flur mit Stellfläche für Garderobe oder weitere Schränke. Türöffner mit Ge-gensprechanlage. Bodentiefes Fenster
Geräumige Abstellkammer mit Stromanschluss, Regale vorhanden.
Flur, Bad und Küchenbereich mit LED-Decken-Einbaustrahlern
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung. Der Fußboden ist in allen Räumen mit denselben Fliesen gefliest. (Allergiker freundlich!)
Ebenerdiger, gemauerter Abstellraum (Keller) mit Stromanschluss und hoher Deckenhöhe.
Die Abstellräume sind sowohl vom Treppenhaus als auch von außen zugänglich
Das Haus wird sehr zuverlässig verwaltet. Nette, ruhige Hausgemein-schaft. Das Hausgeld beträgt 277 €/Monat.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Wohnort: Die Rosenstadt Uetersen/Kreis Pinneberg ist 30 km nordwestlich von Hamburg, 19.400 Einwohner. Das Rosarium, das Rathaus, der Wochenmarkt am Freitag und die Fußgängerzone mit Nahversorger ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Der Klosterbereich mit der schönen Klosterkirche ist in 10 Minuten zu Fuß zu er-reichen, das Museum „Langes Tannen“ zu Fuß in 20 Minuten. Uetersen bietet ein umfangreiches Kulturangebot.
Verkehrsanbindung:
Auto: Die Anschlussstelle Tornesch der A23 ist in 15 Minuten erreichbar,
ÖPNV: Der Bahnhof Tornesch ist mit der Linie X66 in 18 Minuten erreichbar.
Die Fahrt nach Hamburg mit dem ÖPNV dauert ca. 1 Std.
Die Bahnhöfe Pinneberg und Elmshorn sind mit dem Bus bzw. Bus/Zug in jeweils einer halben Std. erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 25.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Uetersen auf wunschimmo.de angeboten.
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