Hausansicht 1

Hausansicht 1

Hausansicht 2

Hausansicht 2

Hausansicht 3

Hausansicht 3

Fahrstuhl

Fahrstuhl

Treppenhaus

Treppenhaus

Wohnungseingangstür

Wohnungseingangstür

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer vom Balkon

Wohnzimmer vom Balkon

Küchenzeile

Küchenzeile

Backofen mit versenkbarer Tür

Backofen mit versenkbarer Tür

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer Dusche u. Wanne

Badezimmer Dusche u. Wanne

Badezimmer Waschbecken

Badezimmer Waschbecken

Badezimmer WC

Badezimmer WC

Anschluß für Waschmaschine

Anschluß für Waschmaschine

Flur mit Fenster

Flur mit Fenster

Sprechanlage

Sprechanlage

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Abstellkammer

Abstellkammer

KFZ-Stellplatz

KFZ-Stellplatz

Abstellraum/Keller

Abstellraum/Keller

Abstellraum/Keller

Abstellraum/Keller

Außenzugang Abstellraum

Außenzugang Abstellraum

Grundriss

Grundriss

Fahrradgarage

Fahrradgarage

2 Zimmer, barrierefrei im 2. Stock. Personenaufzug

25436 Uetersen

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

288.000,00 €

Hausgeld

277,00 €

Baujahr

2014

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7126421

Anbieter-Objekt-Nr.

346168

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

75 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Haus: Baujahr 2014. 11 Wohnungen
Wohnungsangebot: 2 Zimmer, barrierefrei im 2. Stock. Personenaufzug.
Ruhige, zentrale Lage - besonders geeignet für Single (Seniorin / Senior)
Größe: Gesamt: 65,86 qm
Wohnzimmer mit offener Küche: 27,16 qm
Balkon: 10,12 qm
Schlafzimmer: 14,09 qm
Barrierefreies Bad mit Wanne + Dusche: 9,79 qm
Flur: 7,2 qm
Abstellraum: 2,56 qm
Kellerraum: ebenerdig, 5,73 qm
Gemeinschaftsräume: Wäschetrocken-Raum, Fahrrad-Abstellraum, Heizungsanlage (alles ebenerdig sowohl durch das Treppenhaus als von außen zu betreten)
Außenstellplatz gehört zur Wohnung
Gepflegte Außenanlage.
Heizanlage mit Solarunterstützung. Energieeffizienzklasse: Klasse A, Energieausweis liegt vor.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung komplett barrierefrei
Bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer
Moderne Küchenzeile mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrier-Kombination, Backofen mit versenkbarer Backofentür, Geschirrspüler.
Schlafzimmer: Stellwand für einen großen Kleiderschrank.
Badezimmer mit Fenster + barrierefrei, ebenerdiger Dusche und Badewanne. An-schlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner vorhanden.
Stellfläche für einen Schrank ist vorhanden. Elektrischer Handtuchheizkörper.
Badewanne und Dusche mit Grohe Thermostat-Armaturen ausgestattet.
Heller Flur mit Stellfläche für Garderobe oder weitere Schränke. Türöffner mit Ge-gensprechanlage. Bodentiefes Fenster
Geräumige Abstellkammer mit Stromanschluss, Regale vorhanden.
Flur, Bad und Küchenbereich mit LED-Decken-Einbaustrahlern
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung. Der Fußboden ist in allen Räumen mit denselben Fliesen gefliest. (Allergiker freundlich!)
Ebenerdiger, gemauerter Abstellraum (Keller) mit Stromanschluss und hoher Deckenhöhe.
Die Abstellräume sind sowohl vom Treppenhaus als auch von außen zugänglich
Das Haus wird sehr zuverlässig verwaltet. Nette, ruhige Hausgemein-schaft. Das Hausgeld beträgt 277 €/Monat.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Wohnort: Die Rosenstadt Uetersen/Kreis Pinneberg ist 30 km nordwestlich von Hamburg, 19.400 Einwohner. Das Rosarium, das Rathaus, der Wochenmarkt am Freitag und die Fußgängerzone mit Nahversorger ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Der Klosterbereich mit der schönen Klosterkirche ist in 10 Minuten zu Fuß zu er-reichen, das Museum „Langes Tannen“ zu Fuß in 20 Minuten. Uetersen bietet ein umfangreiches Kulturangebot.
Verkehrsanbindung:
Auto: Die Anschlussstelle Tornesch der A23 ist in 15 Minuten erreichbar,
ÖPNV: Der Bahnhof Tornesch ist mit der Linie X66 in 18 Minuten erreichbar.
Die Fahrt nach Hamburg mit dem ÖPNV dauert ca. 1 Std.
Die Bahnhöfe Pinneberg und Elmshorn sind mit dem Bus bzw. Bus/Zug in jeweils einer halben Std. erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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