Ehem. Wohn- und Gaststättengebäude - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ein ehemaliges Wohn- und Gaststättengebäude, zweigeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet eine Wohn- und Nutzfläche von 403 Quadratmetern. Es verfügt außerdem über eine Garage mit Abstellraum und ein Carport. Das Baujahr ist unbekannt, aber vermutlich Anfang bis Mitte der 1970er Jahre, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1993 und das Carport vermutlich im Jahr 2010 erfolgten.

Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Im Jahr 2009 wurde ein Bauantrag für eine Nutzungsänderung gestellt, bei der die ehemalige Gastwirtschaft in eine Wohneinheit umgewandelt und die beiden Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss in vier Wohneinheiten umgestaltet werden sollten. Diesem Bauantrag wurde am 14.01.2010 mit einem Baubescheid zugestimmt. Allerdings stehen diese Pläne im Widerspruch zu den Angaben in der Teilungserklärung vom 17.02.1994, in der die Gaststätte und zwei Wohnungen aufgeführt sind. Es ist völlig unklar, ob und in welchem Maße die beantragte Nutzungsänderung tatsächlich umgesetzt wurde.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 64.000,00 EUR.

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