174.000,00 €: Kaufpreis

59,80 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Image

174.000,00 €: Kaufpreis

59,80 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

2-Raum-Maisonette im Westend zum Sanieren

63263 Neu-Isenburg, Wilhelm-Leuschner-Straße 63-65 63-65

174.000,00 €: Kaufpreis

59,80 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Wanne

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

174.000,00 €

Käuferprovision

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Baujahr

1972

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7125805

Anbieter-Objekt-Nr.

483996#2951

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Ausstellungsdatum

2018-08-01

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

31.7.2028

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

200 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

2-Raum-Maisonette im Westend zum Sanieren

Sehr gut geschnittene 2-Raum-Wohnung über zwei Ebenen zum Renovieren mit viel Potential im schönen Westend und Kfz-Stellplatz.
Der Wohnbereich mit Balkon, nebst Flur, Badezimmer und Küchennische befinden sich im Hochparterre. Das Schlafzimmer mit Ankleide liegt im Souterrain und wird über eine Wendeltreppe erreicht.

Sanierungsbedürftig – gestalten Sie Ihr Traumzuhause nach Ihren Vorstellungen!

Immo Paradise ac7b6744 47cca2c7 483996#2951

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Ausstattung

Modernisierungen, laut Hausverwaltung:
2022 Erneuerung Heizung (ZHWB Buderus Logamax plus GB 272-70 H)
Der Energieausweis basiert noch auf der alten Heizung.
2020 Erneuerung Leitungen
2016 Dachsanierung
2016 Balkonüberdachung

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass der Heizkostenanteil in den Nebenkosten zunächst recht hoch ausfällt, jedoch ab der nächsten Eigentümerversammlung sinken wird. Die vorherigen Bewohner haben es immer ungewöhnlich warm gehabt in der Wohnung...

Matthias Pfeifer
+49 176 3444 4447, +4917634444447
MATTHIAS PFEIFER IMMOBILIEN