Kaufpreis
273.000,00 €
Baujahr
2009
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7125781
Anbieter-Objekt-Nr.
346345
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A
Helle 3-4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit großem Balkon zu verkaufen. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 80 m². Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden. Ebenso kann sie auch als Kapitalanlage genutzt werden (Mieter könnte bei Interesse gestellt werden, Kaltmiete 800 €).
Sie liegt verkehrsgünstig zwischen Ettlingen und Malsch und befindet sich in einem 3-Familienhaus im OG und DG. Der Balkon hat eine Größe von 3,5 m x 2 m und ist nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung besticht durch ihre vielen Fenster und ist schön hell. Eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler und freistehender Kühl-Gefrierkombination ist auch enthalten.
Wohnzimmer / Esszimmer / Küche haben einen Granitboden. Ein modernes Badezimmer gehört ebenso zur Ausstattung.
Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder auch eine kleine Familie.
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Massivbauweise
- hohe Wärmedämmung, Porotonaußenmauerwerk inklusive Perlitfüllung
- deutsche Qualitätsfenster Firma Wikka/Waghäusel
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Energieklasse A
- Gegensprechanlage
- elektrische Rolläden / vorbereitet
- LED Einbaustrahler im Bad und einem Schlafzimmer
- nagelneue moderne Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Ein Stellplatz gehört auch zu der Wohnung (Aufpreis: 9000 €).
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Malsch Kr. Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.