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Ihre neue Geschäftsadresse: Moderne Büro-/Ladenfläche in Herzogenaurach
91074 Herzogenaurach
- 700,00 €
- Kaltmiete
- 60,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
700,00 € / Monat
Nebenkosten
70,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Gesamtfläche
60,00 m²
Bürofläche
55,00 m²
Baujahr
1933
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W7125669
Anbieter-Objekt-Nr.
345934
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Befeuerungsart
Elektro
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich vor, Ihr Geschäft inmitten des lebendigen Herzens von Herzogenaurach. Ab dem 01.10.2025 suchen wir einen Nachmieter für unsere moderne Büro-/Ladenfläche. Der ca. 41 qm große Verkaufsraum ist lichtdurchflutet und bietet durch große Schaufenster eine perfekte Präsentationsfläche. Im hinteren Bereich erwartet Sie ein weiterer heller Raum (14 qm) sowie ein praktisches Kellerabteil (5 qm). Die Ausrichtung zur Innenstadt garantiert maximale Aufmerksamkeit. Ein früherer Einzug ist nach Absprache möglich.
Ausstattung
Keller, Gäste-WC
Sonstige Angaben
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Diese Gewerbeimmobilie in der Hauptstraße in Herzogenaurach besticht durch ihre zentrale Lage und hohe Sichtbarkeit. Umliegende Geschäfte und die direkte Nähe zur Innenstadt sorgen für regen Kundenverkehr. Die gut erreichbare Lage bietet ideale Voraussetzungen für erfolgreichen Einzelhandel oder Dienstleistungen. ÖPNV und Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
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