Kaufpreis
519.000,00 €
Hausgeld
312,00 €
Baujahr
1977
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7125633
Anbieter-Objekt-Nr.
324899
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
85 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Die Gesamteinheit mit ca. 135 m² ist aktuell unterteilt in 2 Einheiten:
1. Einheit:
- 4-Zimmer Wohnung mit ca. 101 m²
- vermietet - aktueller Bruttojahresmietwert 15.000 €
- Ein großer und ein kleiner Balkon vorhanden
2. Einheit
- 1-Zimmer Wohnung mit ca. 34 m²
- vermietet - aktueller Bruttojahresmietwert 8.160 €
Die Gesamteinheit kann auch ohne größeren Aufwand wieder als eine Einheit verbunden und somit als eine bis zu 6-Zimmer-Wohnung genutzt werden (siehe Grundriss).
Das Hausgeld für die Gesamt-Einheit beträgt monatlich 312,00 €.
Zur Gesamteinheit gehört Kellerabteil. Weiterhin können optional Tiefgaragenstellplätze im Objekt für 19.000 € zusätzlich erworben werden.
In beiden Einheiten sind Einbauküchen und Einbaumöbel im Kaufpreis inklusive.
Direkt im Innenstadtzentrum von Neumarkt. Nur 5 Gehminuten vom Oberen Markt entfernt.
Optional können noch weitere Tiefgaragenstellplätze für jeweils 18.000 € erworben werden.
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Direkt im Innenstadtzentrum von Neumarkt. Nur 5 Gehminuten vom Oberen Markt entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neumarkt auf wunschimmo.de angeboten.
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