Außenfacade

Außenfacade

Gehweg zwischen Haus & Garage

Gehweg zwischen Haus & Garage

Außenfacade hinterm Haus

Außenfacade hinterm Haus

Gebäudeeingang

Gebäudeeingang

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Sicht aus Balkon

Sicht aus Balkon

Wohnungstür (schallschutz)

Wohnungstür (schallschutz)

Wand in Wohnzimmer

Wand in Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur zu den Zimmern

Flur zu den Zimmern

Flur zwischen Wohnzimmer/Küche

Flur zwischen Wohnzimmer/Küche

Wohnfläche

Wohnfläche

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

Bild 18

Bild 18

Bild 19

Bild 19

Vier-zimmer Wohnung in Fr-Weingarten zum verkauf

79114 Freiburg

Bad mit Dusche
Garage
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

415.000,00 €

Hausgeld

440,00 €

Baujahr

1968

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7125423

Anbieter-Objekt-Nr.

346103

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

85 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Vier Zimmer Wohnung in Fr-Weingarten zu verkaufen.
Wohnung liegt am Erdgeschoss in einem acht stöckige MFH.
Wir haben es in 2018 gekauft, voll renoviert, und bisher eigenbenutzt.
1 Dusche, 2 WCs, keine Badewanne. Ideal für Familie oder Kapitalanlage.
Das Haus wurde im Jahr 1968 gebaut, 2018 energetisch saniert.
Energieklasse C.
Einzug nach Absprache.

Da wir selber in der Wohnung noch wohnen, haben wir kein Fotos von den Innenräumlichkeit.
Kaufinteressenten gerne sich melden für einen Besichtigungstermin.
Email: wohneninfrweingarten@gmail.com.

Zur Lage: Freiburg Weingarten liegt 3 km vom Stadtzentrum entfernt, hat sehr gute öffentliche Verkehrsverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten.

Von Privat, kein Makler.
Verkaufspreis 415.000€ mit abschließbare Garage, küche 5.000€

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Es handelt sich um eine Wohnung - ehemalige Arztpraxis - die wir mit viel Liebe renoviert haben. Die Wände sind schön tapeziert und farbenfroh und wurden von einem Malermeister gemacht. Es handelt sich um eine voll ausgestattete, familienoptimierte Küche mit Platz für einen Esstisch - ideal für den Alltag.
Besonderheit: In der Wohnung wurde ein Haro wohngesunder Designboden verlegt.
https://www.haro.com/de/produkte/designboden/designboden-entdecken/

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Freiburg im Breisgau Weingarten. Die Tramlinien 3 (Krozingerstr) und 5 (Am Lindenwäldle) sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und ein Einkaufszentrum. Einige Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte und Fitnessstudios finden Sie ebenfalls vor Ort. Dietenbachpark liegt nur 3 minuten fern und ist ein ideale grüne Oase. Mundenhof mit dem Rad 10 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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79100 Freiburg

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79100 Freiburg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 24.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Freiburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.