Kaufpreis
2.999.999,00 €
Hausgeld
625,00 €
Baujahr
2021
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7123965
Anbieter-Objekt-Nr.
346105
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
55 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Traumhafte 4,5 Zimmer Gartenwohnung in Altbogenhausen sucht neue EigentümerInnen. Freuen Sie sich auf eine sehr nette und kleine Wohngemeinschaft sowie auf eine extrem ruhige Lage.
Bemerkungen:
Die Wohnung liegt unweit von der Kirche Heilig Blut und der Gebeleschule. Der uneinsehbare Südgarten mit viel Sonne von früh bis Abend und der spektakuläre, nicht verbaubarer, weiter Ausblick nach Westen laden zum Erholen, Sonnen, Gärtnern und gepflegte Parties ein. Ein exzellenter Neubau (3,5 Jahre alt) mit großen Fensterfronten, Ziegelwände, komplette Südausrichtung, edler Marmorkamin, Bodenheizung, Fischgrätparkett, 2 Marmorbäder (Dampfsauna, Badewanne, Blick in den Garten), Ludwig Sechs Küche mit Granitplatte sowie Schreinerschränke und -regale, Tiefgarage und Keller mit Lift erreichbar sowie die feinste Nachbarschaft könnten bald Ihr neues Zuhause werden.
Die Wohnung wird voraussichtlich im Jahr 2026 frei oder auch früher nach Vereinbarung. Man kann sowohl über eine gestaffelte Kaufpreiszahlung sowie über einen früheren Auszug sprechen. Zu den aufgelisteten Kosten kommt noch ein Fahrradkeller mit 25.000€ und eine Ablöse für die Möbel von 99.999Euro (edle EBK, Marmorkamin, Dampfsauna, Sunshower, Einbauschränke, Regale, Vorhängeschienen, Vorhänge, Alarmanlage, gerne auch den Marmortisch passend zum Kamin und die Gartenmöbel inkl. Rasenmäher etc.)
Da die Wohnung noch bewohnt wird, möchten wir keine Fotos inserieren. Vereinbaren Sie gerne eine Besichtigung und wir können dann alles vor Ort besprechen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
3 Gehminuten zu U4, 3 Buslinien, Apotheke, Drogerie sowie diverse Supermärkte. Die Wohnung liegt unweit von der Kirche Heilig Blut und der Gebeleschule.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 23.03.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.